2. 房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理

　　2.1 行政許可的基本內(nèi)容

　　2.2 房地產(chǎn)估價機構(gòu)的概念及組織形式

　　2.3 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級

　　2.4 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準程序

　　2.5 房地產(chǎn)估價機構(gòu)監(jiān)督

　　2.1 行政許可的基本內(nèi)容

　　概念

　　是指行政機構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準予其從事特定活動的行為

　　特點

　　強制力

　　公定力

　　確定力

　　可以設(shè)立行政許可的法規(guī)

　　法律

　　行政法規(guī)

　　國務(wù)發(fā)布的決定

　　地方性法規(guī)

　　臨時性的行政許可（省級政府）－實一年的應制定地方性法規(guī)

　　相關(guān)規(guī)定

　　地方級不得設(shè)定應由國家制定的行政許可

　　不得設(shè)定企業(yè)或其他組織設(shè)立登記及前置性行政許可

　　不得限制其他地區(qū)的個人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得限制其他地區(qū)的商品進入本地市場

　　【2006年】

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊均被列為行政許可項目。（ ）

　　【答案】√

　　【解析】房地產(chǎn)估價行業(yè)是目前我國估價領(lǐng)域惟一對機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員均實行行政許可的行業(yè) P176 P186

　　【2007年】

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準是一項行政許可項目。（ ）

　　【答案】√

　　2.2 房地產(chǎn)估價機構(gòu)的概念及組織形式

　　概念

　　是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務(wù)機構(gòu)

　　組織形式－自然人出資，房地產(chǎn)估價師個人發(fā)起設(shè)立

　　合伙制

　　有限責任制

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