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2011年造價工程師考試《理論與相關(guān)法規(guī)》：感性分析
3.感性分析
| 敏感性分析 | 定義 | 敏感性分析是在確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進(jìn)一步分析、預(yù)測項(xiàng)目主要不確定性因素的變化對評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，確定該因素對評價指標(biāo)的影響程度及項(xiàng)目對其變化的承受能力?！?/td> | ||||
| 種類 | 單因素敏感性分析 | 假設(shè)各不確定性因素之間相互獨(dú)立，每次只考察一個因素，其它因素保持不變以分析這個可變因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度?！?/td> | ||||
| 多因素敏感性分析 | 假設(shè)兩個或兩個以上互相獨(dú)立的不確定性因素同時變化時，分析這些可變因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度。 | |||||
| 敏感性分析的步驟 | 確定分析指標(biāo) | 如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。 如果在機(jī)會研究階段，主要是對項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機(jī)會，可選用靜態(tài)的評價指標(biāo)，常采用的指標(biāo)是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動態(tài)的評價指標(biāo)，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期?！?/td> | ||||
| 選擇需要分析的不確定性因素 | 其原則：（1）預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響較大；（2）對在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大?！?/td> | |||||
| 分析不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)的影響 | 首先，對所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動幅度，其他因素固定不變；其次，計(jì)算不確定性因素每次變動對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響?！?/td> | |||||
| 確定敏感性因素 | 其方法：第一種是相對測定法，第二種稱為絕對測定法?！?/td> | |||||
| 方案選擇 | 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的投資項(xiàng)目（或某一項(xiàng)目的不同方案）進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案?！?/td> | |||||
| 注意：考生應(yīng)關(guān)注教材93頁例2.4.2 | ||||||
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