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    房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法(一)

    2011-01-13 14:19 來源:
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      中華人民共和國建設(shè)部令

      第100號

      《建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法>的決定》已經(jīng)2001年7月23日建設(shè)部第45次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予以發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。

      部長 俞正聲

      二○○一年八月十五日

      建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》的決定

      建設(shè)部決定對《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》作如下修改:

      一、第二十條第七項改為第八項;增加一項作為第七項:“(七)以不正當手段取得房地產(chǎn)估價師證書的”。

      二、第二十八條修改為:“以不正當手段取得房地產(chǎn)估價師注冊證書的,由注冊機構(gòu)收回其注冊證書或者公告其注冊證書作廢;對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分。”

      三、刪去第二十九條、第三十條中的:“沒收違法所得”。

      四、第三十一條修改為:“房地產(chǎn)估價師注冊管理部門的工作人員,在房地產(chǎn)估價師注冊管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。”

      五、第三十二條修改為:“全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試工作按照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、國務(wù)院人事行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進行。”

      本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

      《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正并作必要的文字調(diào)整后,重新發(fā)布。

      (1998年8月20日建設(shè)部令第64號發(fā)布,2001年8月15日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法>的決定》修正)

      第一章 總則

      第一條為了加強對房地產(chǎn)估價師的注冊管理,完善房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認證制度,提高房地產(chǎn)價格評估水平,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。

      第二條本辦法所稱房地產(chǎn)估價師,是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后,按照本辦法的規(guī)定注冊,取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》,并從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

      第三條國家實行房地產(chǎn)估價師注冊制度。經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,即具有申請房地產(chǎn)估價師注冊的資格。

      未經(jīng)注冊的人員,不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價報告書。

      第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。

      省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。

      房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊和管理應(yīng)當接受國務(wù)院人事行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政主管部門的檢查和監(jiān)督。

      第二章 初始注冊

      第五條經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,應(yīng)當自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個月內(nèi)申請注冊。

      第六條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價師的注冊管理機構(gòu)(以下簡稱注冊機構(gòu))。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門,直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師注冊管理初審機構(gòu)(以下簡稱注冊初審機構(gòu))。

      第七條申請房地產(chǎn)估價師注冊,按照下列程序辦理:

     ?。ㄒ唬┥暾埲讼蚱赣脝挝惶峤簧暾垐蟾?、填寫房地產(chǎn)估價師注冊申請表;

     ?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后,連同本辦法第十條第(二)、(三)、(四)項規(guī)定的材料一并上報注冊初審機構(gòu);

      (三)注冊初審機構(gòu)自接到注冊申請之日起30日內(nèi),作出是否受理其注冊申請的決定;

      (四)注冊初審機構(gòu)決定受理注冊申請的,簽署意見后,統(tǒng)一報注冊機構(gòu)審核。經(jīng)注冊機構(gòu)審核認定,對符合本辦法條件的申請人,應(yīng)當予以辦理注冊手續(xù),頒發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》。

      第八條有下列情況之一的,不予注冊:

     ?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ?;

     ?。ǘ┮蚴苄淌绿幜P,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

     ?。ㄈ┮蛟诜康禺a(chǎn)價格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分,自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日止不滿二年的;

     ?。ㄋ模┦艿蹁N房地產(chǎn)估價師注冊證書的行政處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

     ?。ㄎ澹┎辉诜康禺a(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的;

     ?。┯嘘P(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

      第九條全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員,逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準注冊的,其資格自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內(nèi)申請注冊的,經(jīng)審批符合注冊要求的,準予注冊。二年期滿后再申請注冊的,需參加中國房地產(chǎn)估價師學會或者其指定的機構(gòu)組織的估價業(yè)務(wù)培訓,并達到繼續(xù)教育標準的,方可準予注冊。

      第十條申請房地產(chǎn)估價師注冊需提供下列證明文件:

      (一)房地產(chǎn)估價師注冊申請表;

     ?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件,該證件自簽發(fā)之日起超過二年的,應(yīng)當附達到繼續(xù)教育標準的證明材料;

     ?。ㄈ┕ぷ鳂I(yè)績證明材料;

     ?。ㄋ模┧趩挝煌扑]意見及單位考核合格證明。

      第十一條根據(jù)本辦法注冊的房地產(chǎn)估價師,其注冊有效期自注冊之日起計為三年。

      第三章 注冊變更

      第十二條房地產(chǎn)估價師因工作單位變更等原因,間斷在原注冊時所在的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)后,被其他房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)聘用的,需辦理注冊變更手續(xù)。

      第十三條注冊變更,按照下列程序辦理:

      (一)申請人向聘用單位提交申請報告;

     ?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后,連同申請人與原注冊時所在單位已辦理解聘手續(xù)的證明材料,一并上報注冊初審機構(gòu);

      (三)注冊初審機構(gòu)審核認定原注冊時所在單位已解聘該注冊房地產(chǎn)估價師的情況屬實,且該房地產(chǎn)估價師無本辦法第八條規(guī)定的不予注冊的情形的,應(yīng)當準予注冊變更,并在其房地產(chǎn)估價師注冊證上加蓋注冊變更專用章;

     ?。ㄋ模┳猿鯇彊C構(gòu)自準予注冊變更之日起30日內(nèi),報注冊機構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案或者不符合注冊變更規(guī)定的,其注冊變更無效。

      第十四條房地產(chǎn)估價師原注冊時所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區(qū)、直轄市的,應(yīng)當先行辦理與原注冊時所在單位的解聘手續(xù),并向原受理其注冊的注冊初審機構(gòu)申請辦理撤銷注冊手續(xù)。撤銷注冊申請被批準后,方可辦理注冊變更手續(xù)。

      第四章 續(xù)期注冊

      第十五條房地產(chǎn)估價師注冊有效期滿需要繼續(xù)執(zhí)行房地產(chǎn)估價師業(yè)務(wù)的,由其聘用單位于注冊有效期屆滿前三個月內(nèi)辦理續(xù)期注冊手續(xù)。

      第十六條續(xù)期注冊,按照下列程序辦理:

     ?。ㄒ唬┥暾埲讼蚱赣脝挝惶峤簧暾垐蟾?;

      (二)聘用單位審核同意簽字蓋章后,連同本辦法第十七條規(guī)定的材料一并上報注冊初審機構(gòu);

     ?。ㄈ┳猿鯇彊C構(gòu)應(yīng)當自接到上述材料之日起30日內(nèi),作出是否準予其續(xù)期注冊的決定。

      注冊初審機構(gòu)審核認定該房地產(chǎn)估價師無本辦法第十九條規(guī)定的不予續(xù)期注冊的情形的,應(yīng)當準予續(xù)期注冊,并在其房地產(chǎn)估價師注冊證上加蓋續(xù)期注冊年限專用章;

      (四)注冊初審機構(gòu)準予續(xù)期注冊的,應(yīng)當于準予續(xù)期注冊之日起30日內(nèi)報注冊機構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案的,其續(xù)期注冊無效。

      第十七條申請續(xù)期注冊應(yīng)當提交下列材料:

      (一)申請人在注冊有效期內(nèi)的工作業(yè)績和遵紀守法簡況;

     ?。ǘ┥暾埲嗽谧杂行趦?nèi)參加中國房地產(chǎn)估價師學會或者其指定機構(gòu)組織的一定學時估價業(yè)務(wù)培訓,達到繼續(xù)教育標準的證明材料;

     ?。ㄈ┥暾埲怂趩挝豢己撕细褡C明材料。

      第十八條續(xù)期注冊的有效期限為三年。

      第十九條有本辦法第八條規(guī)定的不予注冊的情形,或者脫離房地產(chǎn)估價師工作崗位連續(xù)時間達二年以上(含二年)者,不予續(xù)期注冊。

      附件下載:房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法

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