四、建設(shè)項目竣工驗收的質(zhì)量核定

　　建設(shè)項目竣工驗收的質(zhì)量核定是政府對竣工工程進行質(zhì)量監(jiān)督的一種帶有法律性的手段，是竣工驗收交付使用必須辦理的手續(xù)。質(zhì)量核定的范圍包括新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑，設(shè)備安裝工程，市政工程等。

　?。ㄒ唬┥陥罂⒐べ|(zhì)量核定的工程條件

　　（1）必須符合國家或地區(qū)規(guī)定的竣工條件和合同規(guī)定的內(nèi)容。委托工程監(jiān)理的工程，必須提供監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)理的有關(guān)資料。

　?。?）必須具備各方簽認的驗收記錄。對驗收各方提出的質(zhì)量問題，施工單位進行返修的，應(yīng)具備建設(shè)單位和監(jiān)理單位的復(fù)驗記錄。

　?。?）提供按照規(guī)定齊全有效的施工技術(shù)資料。

　?。?）保證竣工質(zhì)量核定所需的水、電供應(yīng)及其他必備的條件。

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　?。?）單位工程完成之后，施工單位應(yīng)按照國家檢驗評定標準的規(guī)定進行自驗，符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求的質(zhì)量標準后，提交建設(shè)單位。

　?。?）建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位，對工程質(zhì)量評出等級，并向有關(guān)的監(jiān)督機構(gòu)提出申報竣工工程質(zhì)量核定。

　　（3）監(jiān)督機構(gòu)在受理了竣工工程質(zhì)量核定后，按照國家的《工程質(zhì)量檢驗評定標準》進行核定，經(jīng)核定合格或優(yōu)良的工程，發(fā)給《合格證書》，并說明其質(zhì)量等級。工程交付使用后，如工程質(zhì)量出現(xiàn)永久缺陷等嚴重問題，監(jiān)督機構(gòu)將收回《合格證書》，并予以公布。

　　（4）經(jīng)監(jiān)督機構(gòu)核定不合格的單位工程，不發(fā)給《合格證書》，不準投入使用，責(zé)任單位在規(guī)定期限返修后，再重新進行申報、核定。

　?。?）在核定中，如施工單位資料不能說明結(jié)構(gòu)安全或不能保證使用功能的，由施工單位委托法定監(jiān)測單位進行監(jiān)測，并由監(jiān)督機構(gòu)對隱瞞事故者進行依法處理。

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