2011年造價工程師考試計價與控制:新增固定資產(chǎn)價值
?。ǘ┬略鲑Y產(chǎn)價值的確定方法
1.新增固定資產(chǎn)價值的確定
新增固定資產(chǎn)價值是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。單項工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗收鑒定合格,正式移交生產(chǎn)或使用,即應計算新增固定資產(chǎn)價值。一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計算新增固定資產(chǎn)價值,分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程,應分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。在計算時應注意以下幾種情況:
(1)對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程,只要全部建成,正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。
?。?)對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng),但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目,如住宅、食堂、醫(yī)務所、托兒所、生活服務網(wǎng)點等,在建成并交付使用后,也要計算新增固定資產(chǎn)價值。
?。?)凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設(shè)備、工具、器具,應在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。
?。?)屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資,應隨同受益工程交付使用的同時一并計入。
(5)交付使用財產(chǎn)的成本,應按下列內(nèi)容計算:
1)房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括建筑工程成本和應分攤的待攤投資;
2)動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括需要安裝設(shè)備的采購成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本、應分攤的待攤投資;
3)運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本,不計分攤的“待攤投資”。
?。?)共同費用的分攤方法。新增固定資產(chǎn)的其他費用,如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的,在計算新增固定資產(chǎn)價值時,應在各單項工程中按比例分攤。分攤時,什么費用應由什么工程負擔應按具體規(guī)定進行。一般情況下,建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額按比例分攤,而土地征用費、勘察設(shè)計費等費用則按建筑工程造價分攤。
2.流動資產(chǎn)價值的確定
流動資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn)。
?。?)貨幣性資金。貨幣性資金是指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣資金。
?。?)應收及預付款項。應收賬款是指企業(yè)因銷售商品、提供勞務等應向購貨單位或受益單位收取的款項;預付款項是指企業(yè)按照購貨合同預付給供貨單位的購貨定金或部分貨款。應收及預付款項包括應收票據(jù)、應收款項、其他應收款、預付貨款和待攤費用。一般情況下,應收及預付款項按企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務時的成交金額入賬核算。
?。?)短期投資包括股票、債券、基金。股票和債券根據(jù)是否可以上市流通分別采用市場法和收益法確定其價值。
?。?)存貨。存貨是指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等。各種存貨應當按照取得時的實際成本計價。存貨的形成,主要有外購和自制兩個途徑。外購的存貨,按照買價加運輸費、裝卸費、保險費、途中合理損耗、入庫前加工、整理及挑選費用以及繳納的稅金等計價;自制的存貨,按照制造過程中的各項實際支出計價。
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