BIM是工程項目物理和功能特性的數(shù)字化表達，是工程項目有關信息的共享知識資源。BIM的作用是使工程項目信息在規(guī)劃、設計、施工和運營維護全過程充分共享、無損傳遞，使工程技術和管理人員能夠對各種建筑信息做出高效、正確的理解和應對，為多方參與的協(xié)同工作提供堅實基礎，并為建設項目從概念到拆除全生命期中各參與方的決策提供可靠依據(jù)。BIM的提出和發(fā)展，對建筑業(yè)的科技進步產(chǎn)生了重大影響。應用BIM技術，可望大幅度提高建筑工程的集成化程度，促進建筑業(yè)生產(chǎn)方式的轉變，提高投資、設計、施工乃至整個工程生命期的質量和效率，提升科學決策和管理水平。

BIM對綠色建造的作用與價值分析：

BIM技術是在CAD技術基礎上發(fā)展起來的多維模型信息集成技術，是應對建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展挑戰(zhàn)的重要手段。BIM技術理念是在2002年被首次提出的，BIM技術對建筑行業(yè)技術革新的作用和意義已在全球范圍內得到了業(yè)界的廣泛認可。如果說CAD技術的發(fā)展和普及應用使設計師甩掉圖板是建筑行業(yè)信息化的一次革命，那么，BIM技術的發(fā)展和普及應用則是建筑行業(yè)的又一次革命。