主題旅游地產先行，目的地體驗升級主題旅游地產是度假酒店旅游地產的靈魂，以主題旅游地產經營實現有序的和精致的市場細分。將主題旅游地產文化的各種元素融入到飯店的建筑設計、環(huán)境裝飾、經營空間、服務過程、管理系統之中，形成凝聚于主題旅游地產品牌中的產品新形象，也只有這樣經營主題旅游地產，度假酒店旅游地產的才是真正有價值和生命力。度假酒店旅游地產的經營必須有準確的主題旅游地產定位，一是規(guī)模的定位，一是功能的定位，一是風格的定位，還有就是特色的定位，然后通過主題旅游地產環(huán)境與氛圍來展示主題旅游地產。并且，不管是何種主題旅游地產定位，都應該是從客人角度出發(fā)，能帶給客人獨特的度假感受，讓顧客獲得富有個性的文化感受，同時將服務項目融入主題旅游地產，以個性化的服務取代一般化的服務，讓顧客獲得獨特而難忘的體驗。