獨立別墅：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這個別墅分類是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

　　聯(lián)排別墅的定義：即TOWNHOUSE，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅分類是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。

　　雙拼別墅：這個別墅的定義是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。與聯(lián)排、獨棟相比，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間。

　　疊加式別墅：這一別墅分類是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。