怎么處理農(nóng)民宅基地這一農(nóng)村土地工作的難點和熱點問題？

　　農(nóng)民宅基地歷史延續(xù)時間較長，情況相對比較復雜，為此，國家四部委對下列一些問題作了具體的規(guī)定：

　�。�1）非本村村民的，因地質(zhì)災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等集中遷建，在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權機關批準異地建房的，可按規(guī)定確權登記發(fā)證。

　　（2）已擁有一處宅基地的本集體成員，或非本集體成員的人員，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證。

　�。�3）已非本村村民，原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記。

　�。�2）、（3）兩類的，均需在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本集體成員”。