二階段抗震設計是對三水準抗震設計思想的具體實施。通過二階段設計中第一階段對構件截面承載力難處和第二階段對彈塑性變形驗算，并與概念設計和構造措施相結合，從而實現(xiàn)“小震不壞、中震可修、大震不倒”的抗震要求。

　　1）第一階段設計

　　對于多高層建筑結構，首先應滿足第一、二水準的抗震要求。為此，首先應按多遇地震（即第一水準，比設防烈度約低1.55度）的地震動參數(shù)計算地震作用，進行結構分析和地震內(nèi)力計算，考慮各種分項系數(shù)、荷載組合值系數(shù)進行荷載與地震作用產(chǎn)生內(nèi)力的組合進行截面配筋計算和結構彈性位移控制，并相應采取構造措施保證結構的延性，使之具有與第二水準（設防烈度）相應的變形能力，從而實現(xiàn)“小震不壞”和“中震可修”。這一階段設計對所有抗震設計的多高層建筑結構都必須進行。

　　2）第二階段設計

　　對地震時抗震能力較低、容易倒塌的多高層建筑結構（如純框架結構）以及抗震要求較高的建筑結構（如甲類建筑），要進行易損部位（薄弱層）的塑性變形驗算，并采取措施提高薄弱層的承載力或增加變形能力，使薄弱層的塑性水平變位不超過允許的變位。這一階段設計主要是對甲類建筑和特別不規(guī)則的結構。

　　3）有抗震設防的多高層建筑結構設計，除要考慮正常使用時的豎向荷載、風荷載以外，還必須使結構具有良好的抗震性能，做到小震時不壞，中震可修，大震時不倒塌。即當遭遇到相當于設防烈度的地震時，有小的損壞，經(jīng)一般修理仍能繼續(xù)使用；當罕遇超烈度強震下，結構有損壞，但不致使人民生命財產(chǎn)和重要機電設備遭受破壞，使結構做到裂而不倒。

　　建筑結構是否具有耐震能力，主要取決于結構所能吸收的消耗的地震能量。結構抗震能力是由承載力和變形能力兩者共同決定的。當結構承載力較小，但具有很大延性，所能吸收的能量多，雖然較早出現(xiàn)損壞，但能經(jīng)受住較大的變形，避免倒塌。但是，僅有較大承載力而無塑性變形能力的脆性結構，吸收的能量少，一旦遭遇超過設防烈度的地震作用時，很容易因脆性破壞使房屋造成倒塌。

　　一個構件或結構的延性用延性系數(shù)μ表達，一般用其最大允許變形Δp與屈服變形Δy的比值，變形可以是線位移、轉角或?qū)娱g側移，其相應的延性，稱之為線位移延性，角位移延性和相對位移延性。結構延性的表達式為：

　　μ=Δ_p/Δ_y

　　式中Δy為結構屈服時荷載Fy。

　　鋼筋混凝土是一種彈塑性材料，鋼筋混凝土結構具有塑性變形的能力，當?shù)卣鹱饔孟陆Y構達到屈服以后，利用結構塑性變形來吸收能量。增加結構的延性，不僅能削減地震反應，而且提高了結構抗御強烈地震的能力。

　　結構或構件的延性是通過試驗測定的，是由采取一系列的構造措施實現(xiàn)的。因此，在結構抗震設計中必須嚴格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程中有關構造要求。從保證延性的重要性而言，抗震結構的構造措施比計算更重要。

　　多高層建筑鋼筋混凝土結構的延性要求為μ=4-8。為了保證結構的延性，構件要有足夠截面尺寸，柱的軸壓比，梁和剪力墻的剪壓比，構件截面配筋率要適宜，應遵照規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定要求。