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2015-04-16 09:39 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1）根據(jù)物權的權利主體是否為財產(chǎn)的所有人劃分。
自物權，又稱所有權，是指權利人對自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權利。
他物權，是指在他人的所有物上設定的權利。
2）依據(jù)設立目的的不同劃分。
用益物權，是指對他人所有物使用和收益的權利。我國《民法通則》規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營權、國有土地使用權、采礦權等屬用益物權。
擔保物權，是指為了擔保債的履行而在債務人或第三人特定的物或權利上所設定的權利。如抵押權、質(zhì)押權、留置權等都是擔保物權。
3）按物權的客體是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)劃分。
動產(chǎn)物權，是指以能夠移動的財產(chǎn)為客體的物權，如質(zhì)押權、留置權。
不動產(chǎn)物權，是指以土地、房屋等不動產(chǎn)為客體的物權，如土地使用權。
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