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2015-03-30 15:13 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
1、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和;
2、躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積;
3、煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使用面積;
4、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算,有復(fù)合保溫層,按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算;
5、利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí),頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計(jì)算使用面積;凈高在1.20m~2.10m的空間按1/2計(jì)算使用面積;凈高超過2.10m的空間全部計(jì)入使用面積;
6、坡層頂內(nèi)的使用面積單獨(dú)計(jì)算,不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中,需計(jì)算建筑總面積時(shí),利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。
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