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2015-07-01 14:57 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
產(chǎn)權(quán)式酒店的分類有哪些?
從國際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展趨勢來看,其可分為以下幾類:
1、時權(quán)酒店
是將酒店的每個單位分為一定的時間份(如:一年產(chǎn)值51周,共51個時間份),出售每一個時間份的使用權(quán)。消費者擁有一定年限內(nèi)在該酒店每年一定時間(如一周)的居住權(quán)。
2、純產(chǎn)權(quán)酒店
是指將酒店的每一個單位分別出售給投資人,同時投資人委托酒店管理公司或分時度假網(wǎng)絡(luò)管理,獲取一定的管理回報。純產(chǎn)權(quán)酒店又分為商務(wù)型及度假型。
3、養(yǎng)老型酒店
是指投資人(往往是最終消費者),購買用于退休后養(yǎng)老的物業(yè)。在退休前委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用。委托管理期間,投資人可獲取一定的投資回報。一般情況下該物業(yè)在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回購,再出售,收益其家人所有。
4、高爾夫,登山,滑雪圣地的度假村
指在高爾夫,登山,滑雪等運動圣地開發(fā)的度假別墅項目。
5、時值度假型酒
指消費者購買一定數(shù)量的“分?jǐn)?shù)”,這些“分?jǐn)?shù)”就成為他們選購產(chǎn)品的貨幣。他們可以使用這些“分?jǐn)?shù)”在不同時間,地點,檔次的度假村靈活選擇其分?jǐn)?shù)所能負(fù)擔(dān)的住宿設(shè)施。消費者不擁有使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。只是為休閑消費提供便利,優(yōu)惠和更多選擇。“分?jǐn)?shù)”消費可以獲取更大的折扣和免費居住時間。
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