【學員問題】房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級標準？

　　【解答】一、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級標準

　　房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級。

　　特級資質標準：

　　1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

　　2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。

　　3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。

　　4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。

　　一級資質標準：

　　1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　�。�1）25層以上的房屋建筑工程；

　�。�2）高度100米以上的構筑物或建筑物；

　�。�3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

　�。�4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

　�。�5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

　　（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

　　2、企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。

　　企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于12人。

　　3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。

　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

　　二級資質標準：

　　1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　�。�1）12層以上的房屋建筑工程；

　�。�2）高度50米以上的構筑物或建筑物；

　�。�3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

　�。�4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

　�。�5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

　�。�6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

　　2、企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。

　　企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于12人。

　　3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產2500萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

　　三級資質標準：

　　1、企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　�。�1）6層以上的房屋建筑工程；

　�。�2）高度25米以上的構筑物或建筑物；

　�。�3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

　�。�4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

　　（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

　　2、企業(yè)經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

　　企業(yè)具有的三級資質以上項目經理不少于10人。

　　3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產700萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

　　承包工程范圍：

　　特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。

　　一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　�。�1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；

　�。�2）高度240米及以下的構筑物；

　�。�3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

　　二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　�。�1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

　�。�2）高度120米及以下的構筑物；

　�。�3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

　　三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　�。�1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

　�。�2）高度70米及以下的構筑物；

　�。�3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

　　注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。