【學(xué)員問題】工程造價(jià)審計(jì)的技巧？

　　【解答】一、資料收集要齊全。

　　包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更圖紙會(huì)審記錄施工簽證施工合同及工程地質(zhì)情況等都應(yīng)該收集到位并在工程量計(jì)算前全部熟悉資料以便掌握全局。

　　二、重點(diǎn)看圖。

　　在熟悉了以上資料后將圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更中的內(nèi)容對(duì)圖紙做全面修正能標(biāo)注在圖紙上的做一下標(biāo)注這樣可以避免因圖紙變更而進(jìn)行大量的重復(fù)勞動(dòng)之后開始對(duì)圖紙全面瀏覽先了解工程基本概況如層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、各構(gòu)件的詳圖等等再了解工程的具體做法按標(biāo)準(zhǔn)圖集套用的做法要進(jìn)行標(biāo)注如地面做法、內(nèi)外墻的做法、頂棚的做法等等標(biāo)注的過程能使你更全面地熟悉工程做法同時(shí)標(biāo)注后為工程量的計(jì)算奠定了基礎(chǔ)計(jì)算過程中可以避免漏項(xiàng)。 如地面05J1―地20 8-10厚地磚鋪實(shí)拍平水泥漿擦縫 20厚1∶4干硬性水泥砂漿 素水泥結(jié)合層一遍 80或100厚C15砼 素土夯實(shí) 地20是100厚砼因此將80厚去掉。這樣算完地面地磚后計(jì)算C15砼再計(jì)算素土墊層就不會(huì)丟項(xiàng)了計(jì)算速度也會(huì)提高。

　　三、合理安排工程量計(jì)算順序。

　　根據(jù)我的體會(huì)合理安排工程量計(jì)算順序可以取得事半功倍的效果。例如在計(jì)算砌體工程量時(shí)應(yīng)安排在門窗、GL、QL、GZ等完成后這樣先計(jì)算的有關(guān)數(shù)據(jù)可以利用避免重復(fù)計(jì)算使得計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確。

　　四、匯總數(shù)據(jù)要仔細(xì)。

　　在工程量的核對(duì)中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工單位預(yù)算人員各層數(shù)據(jù)差距不大可是最后的總數(shù)相差很大的情況這有主觀多計(jì)的因素也存在預(yù)算人員馬虎的原因。

　　五、注意計(jì)量單位的一致性。

　　如鋼筋計(jì)算時(shí)我們按Kg計(jì)上機(jī)時(shí)按T計(jì)如果你上機(jī)錯(cuò)誤工程量增大1000倍一般這種情況比較容易發(fā)現(xiàn)影響造價(jià)很大檢查一下可以調(diào)整過來。但有些項(xiàng)目如挑檐天溝的模板是按立方米為單位計(jì)算的如果你按平米計(jì)算你就多計(jì)了工程造價(jià)。

　　六、工程項(xiàng)目不要漏項(xiàng)。

　　特別是不構(gòu)成實(shí)體的措施項(xiàng)目開始進(jìn)行工程審計(jì)的人員在工程預(yù)算時(shí)多數(shù)都會(huì)存在漏項(xiàng)的現(xiàn)象實(shí)體工程在圖紙上有說明但措施項(xiàng)目如腳手架工程、垂直運(yùn)輸費(fèi)、模板等等電氣安裝工程中的開關(guān)盒、接線盒等等實(shí)體項(xiàng)目也有丟項(xiàng)、漏項(xiàng)的如某監(jiān)獄工程審計(jì)中就發(fā)現(xiàn)3車間清單中無磚基礎(chǔ)工程僅一項(xiàng)漏掉金額近30萬元。

　　七、清單項(xiàng)目審計(jì)時(shí)注意清單的描述。

　　在審計(jì)中要注意像砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)工程這些包含其他分項(xiàng)的工程砼基礎(chǔ)中已包含了砼墊層的工程量審計(jì)時(shí)沒有必要再計(jì)算墊層的工程量磚基礎(chǔ)工程中包含了灰土墊層和防潮層工程量只要計(jì)算出磚基礎(chǔ)灰土墊層和防潮層工程量也不要重復(fù)計(jì)算。

　　八、高度重視合同中的約定。

　　包括工程單價(jià)的調(diào)整材料價(jià)格變化的調(diào)整等等例如在某高速公路工程審計(jì)中按合同約定只有合同工期大于24個(gè)月的標(biāo)段材料價(jià)格才可按調(diào)值公式進(jìn)行調(diào)增而其中有3個(gè)標(biāo)段合同工期只有20個(gè)月不在調(diào)增范圍內(nèi)因此應(yīng)扣除已調(diào)增的材料價(jià)格。又如在某合同約定中當(dāng)變更總價(jià)超過合同價(jià)2且變更數(shù)量超過原清單工程量25時(shí)對(duì)超過部分進(jìn)行價(jià)格重組而審計(jì)中就發(fā)現(xiàn)個(gè)別標(biāo)段將符合條件的土方工程按全部數(shù)量都進(jìn)行了調(diào)增多計(jì)調(diào)價(jià)200多萬元。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。