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2014-12-30 11:40 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
預(yù)制鋼筋混凝土外墻板有兩種使用類型:一是全裝配大板建筑外墻板;二是外掛內(nèi)澆大模板建筑外墻板。這兩種外墻板在防水設(shè)計(jì)處理上同時(shí)又分別采用空腔構(gòu)造防水和材料密封防水兩種做法。
目前,已建的舊建筑空腔構(gòu)造防水滲漏不少。主要是由于自然溫差影響、材料干縮、墻板質(zhì)量、施工質(zhì)量等諸多因素造成。
外墻板空腔滲漏主要表現(xiàn)有:(1)豎橫向墻板之間、外墻板與水平墻板之間連接點(diǎn)構(gòu)造防水不合理或構(gòu)造防水破壞。(2)墻板的立縫、平縫、十字縫空腔被堵塞,背襯材料破壞,空腔減壓作用失效,無(wú)法切斷板縫處毛細(xì)管的通道而引起滲漏。(3)上、下墻板及樓板與墻板安裝時(shí)連接處的混凝土或砂漿強(qiáng)度低,輔設(shè)不密實(shí)導(dǎo)致滲漏。
本文就已建外墻板滲漏工程談?wù)勑迯?fù)方法。
一、修復(fù)空腔構(gòu)造外墻板防水處理
1.墻板接縫處的排水槽、滴水線、擋水臺(tái)、披水等部位滲漏,應(yīng)將損壞及周圍酥松部分剔除,用細(xì)絲刷清理,沖水洗刷于凈;鶎痈稍锖,涂刷一遍基層處理劑,用聚合物水泥砂漿補(bǔ)修粘牢。防水砂漿勾抹縫隙,新舊縫隙接頭處應(yīng)粘結(jié)牢固,橫平豎直,厚薄均勻,無(wú)空漏。
2.墻板垂直、水平、十字縫恢復(fù)空腔構(gòu)造防水時(shí),應(yīng)將勾縫砂漿剔除、疏通、排除空腔內(nèi)堵塞物,沖水洗凈?p內(nèi)位移的塑料條、油氈條應(yīng)調(diào)整恢復(fù)至設(shè)計(jì)位置,損壞和老化部分應(yīng)更換。板縫護(hù)面砂槳應(yīng)分2~3次勾縫,用力適度,避免塑料條、砂漿擠人空腔內(nèi)。十字縫的四方必須保持通暢,勾縫時(shí),縫的下方應(yīng)留出與空腔連通的排水孔。
二、修復(fù)空腔構(gòu)造外墻板改為密封材料防水處理
1.首先應(yīng)剔除原勾縫砂漿,清除空腔內(nèi)填塞的塑料條、油氈條、砂漿、雜物,用鋼絲刷沖水洗刷干凈,然后縫隙處用1: 2~1:2.5水泥砂漿填實(shí)找平,縫槽應(yīng)平直、寬窄、深淺一致。對(duì)于雙槽雙腔構(gòu)造縫宜采用壓送設(shè)備,灌注水泥砂漿嵌填找平,填背襯材料后,應(yīng)用基層處理劑涂刷縫兩側(cè),待干燥后分二次嵌人密封材料,嵌人深度為縫寬的0.5~0.7倍,操作方向宜由左至右,由下至上,接頭呈斜槎,見(jiàn)圖1、2。封貼保護(hù)層應(yīng)按外墻裝飾要求鑲嵌各類面磚或砂漿著色勾縫,保護(hù)層可直接用涂膜層作粘結(jié)層,亦可在涂膜固化干操后進(jìn)行。
2.墻板垂直、水平、十字縫防水材料損壞,應(yīng)鑿除接縫處松動(dòng)、脫落、老化的嵌縫材料,清理并沖水刷洗。待基層干燥后,用與原嵌縫材料相同或相容的密封材料補(bǔ)填嵌縫。封貼保護(hù)層要求同前述。
三、修復(fù)外墻板板面滲漏防水處理
將墻板板面滲漏、板面風(fēng)化、起酥部分剔除,沖水清理干凈,用聚合物水泥砂漿分層抹補(bǔ),壓實(shí)收光,表面應(yīng)采用無(wú)色或與原墻面相似色防水劑噴涂二遍。板面蜂窩、孔洞周圍松動(dòng)的混凝土應(yīng)剔除,清理干凈,沖水濕透,灌注C20細(xì)石混凝土,用鋼釬插人搗實(shí)養(yǎng)護(hù),待干硬后用1:2水泥砂漿壓實(shí)找平。嵌填密封材料及封貼保護(hù)層同前述。
四、高層建筑或高級(jí)裝飾的混凝土墻板滲漏防水處理
1.清理基層:鏟除墻面滲漏部位的粉刷層,裸露出混凝土墻板板面,清理平整、干凈,鏟除范圍應(yīng)大于滲漏周邊300mm。
2.找平層:墻面澆水濕透,用水泥拌合聚合物材料制成的膩?zhàn)忧堆a(bǔ),應(yīng)平整、干燥。
3.防水層:冷涂基層處理劑一道,干燥后涂刮一道密封材料。第一道厚度為1. 5~1. 8mm,待涂膜固化干操后,涂刮第二道,厚度為I. 0~ I. 2mm,二道涂層操作應(yīng)相互垂直,涂刮范圍應(yīng)大于滲漏周邊I50mm。
4.粘結(jié)過(guò)渡層:第二道涂膜完成后,應(yīng)在涂層表面均勻鋪撒中粗砂粒,用鐵板輕壓,使砂粒既粘結(jié)牢固又不能穿破涂膜層。
5.保護(hù)裝飾層:待涂膜完全干燥固化后,選擇與原內(nèi)墻相同或相近的材料與色澤,用1: 2水泥砂漿作粘結(jié)層,補(bǔ)修裝飾面層。
五、修復(fù)混凝土外墻板其他滲漏狀況的防水處理
1.上、下墻板連接處、樓板與墻板連接處坐漿點(diǎn)不密實(shí)、風(fēng)化、酥松引起的滲漏修復(fù),可采用內(nèi)堵水維修。應(yīng)剔除松散坐漿點(diǎn),清理干凈,澆水濕透。防水砂漿分次嵌縫壓平,空隙部位較深,人工操作困難時(shí)宜采用壓力灌漿,灰漿應(yīng)密實(shí),填滿空隙,最后應(yīng)用密封材料分二次嵌縫。
2.對(duì)現(xiàn)澆混凝土墻體滲漏修復(fù)。可采用在外墻面噴涂無(wú)色透明或與墻面相似色防水劑或防水涂料,厚度不小于l mm。
3.對(duì)現(xiàn)澆混凝土墻體外掛模板穿墻套管孔滲漏修復(fù)?刹捎猛鈮ν鈧(cè)的維修方法(圖3),也可采用外墻內(nèi)側(cè)的維修方法(圖4)。維修時(shí),原孔洞中嵌填的砂漿及浮灰、雜物等應(yīng)清除干凈,重新嵌填的密封材料與孔壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)。外墻內(nèi)側(cè)維修應(yīng)在混凝土內(nèi)墻面上涂刷防水涂料,涂刷直徑應(yīng)比套管孔大400 mm ,涂膜厚度不小于2mm。
六、墻體滲漏修復(fù)質(zhì)量要求
1.墻體修復(fù)后不得出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象,在完工3d后進(jìn)行檢驗(yàn)。墻面沖水或雨淋2h無(wú)滲漏水。
2.抹面、嵌填應(yīng)粘結(jié)牢固,表面平整,不得有皺折,空鼓、氣泡、流淌、脫皮和開(kāi)裂。
3.縫隙、孔洞應(yīng)嵌填密實(shí),表面平整,接搓牢固,嵌填深度應(yīng)為縫寬的0.5~0. 7倍。
4伸縮縫和分格縫的寬度、深度應(yīng)均勻、平整、整齊,橫平豎直暢通。
5修復(fù)的墻面顏色和外觀與原墻面應(yīng)協(xié)調(diào)一致。
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