裂縫的預(yù)控重點(diǎn)在設(shè)計(jì)，關(guān)鍵在施工，而使用階段的合理使用也至關(guān)重要。

　　1、設(shè)計(jì)人員必須盡可能考慮各種影響因素，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)部位，采取相應(yīng)的合理配筋和分縫。在設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和強(qiáng)制性條文要求，做到既能滿足結(jié)構(gòu)案例，又盡可能地減少結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的可能。

　�。�1）適當(dāng)擴(kuò)大配筋率，能對混凝土收縮及裂縫擴(kuò)展起一定的作用。

　　（2）適當(dāng)增加樓板有效厚度也能起一定作用。

　�。�3）平面布局力求規(guī)則，盡量避免突變。

　　（4）現(xiàn)澆板的混凝土強(qiáng)度小于等于C30，鋼筋的使用應(yīng)力應(yīng)滿足抗裂要求。

　�。�5）對現(xiàn)澆板中預(yù)埋管路重疊處和預(yù)留洞口處要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，防止板厚被縮減及降低了板的有效抗裂厚度。

　　（6）重視屋面的隔熱設(shè)計(jì)。

　　2、施工措施

　�。�1）嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，使用的各種材料必須符合設(shè)計(jì)及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)化混凝土的施工配合比設(shè)計(jì)，加入高效減水劑，適當(dāng)減小水灰比。

　�。�2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙綁扎鋼筋、預(yù)埋管線、預(yù)留洞口，施工時(shí)必須有保證板厚、鋼筋位置的有效措施。

　　（3）合理運(yùn)用各項(xiàng)技術(shù)要求，正確掌握混凝土的澆筑方法，保證混凝土的密實(shí)性和鋼筋的保護(hù)層厚度。

　�。�4）重視混凝土的養(yǎng)護(hù)，包括和溫度兩個(gè)方面。確定保溫覆蓋層的厚度和撤除時(shí)間，溫度養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要落實(shí)專人養(yǎng)護(hù)。

　�。�5）模板支撐牢固，有足夠的強(qiáng)度和剛度，合理掌握拆模時(shí)間，模板一定要刷隔離劑，禁止野蠻拆模。施工時(shí)樓面必須禁止集中堆載。

　　（6）嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，做到嚴(yán)管理、高要求，杜絕管理不嚴(yán)而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。

　　3、交付使用后的防治措施

　　（1）住宅竣工后，業(yè)主或物業(yè)公司要及時(shí)提供住宅使用說明書，并加強(qiáng)管理、保養(yǎng)。

　�。�2）住房裝修階段的管理至關(guān)重要。禁止用戶在裝修時(shí)破壞原有結(jié)構(gòu)，杜絕在樓板上開槽、打洞、鉆孔等野蠻施工，嚴(yán)禁集中堆載，防止不合理的裝修施工而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。