1）孔隙比較大，含水量高。軟土的天然含水量一般都會大于35％，天然孔隙比一般在都大于等于1并且小于2之間；淤泥和淤泥質土的天然含水量一般在50％到70％之間，最高的可達90％，接近于液相物質。正因為軟土地基的這種特I生，在實際的使用中容易發(fā)生排水固結，引發(fā)地基沉降，導致構筑物下沉量過大，影響正常使用和相關功能。

　　2）可壓縮性高。壓縮系數(shù)一股隋況都在0.5％一2％，屬于高壓縮性土質。淤泥和淤泥質土的壓縮系數(shù)al都會超過0.5MPa，建造在這種軟土地基上的建筑物將發(fā)生不同程度的沉降，尤其是由于實際受力的復雜性，多會發(fā)生不均勻性沉降，最終造成建筑物的裂縫和損壞。

　　3）抗剪強度相對較低。一般的軟土的快剪粘聚力在10kPa左右，軟土通常呈軟塑與流塑混合存在的狀態(tài)，在外部荷載作用下，其剪內摩擦角在0°—5°之間，導致結構抗剪性能降低。