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2015-11-04 14:27 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
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(一)審查承包人的實(shí)施方案
1.審查的內(nèi)容
監(jiān)理人對承包人報送的施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行認(rèn)真的審查,批準(zhǔn)或要求承包人對不滿足合同要求的部分進(jìn)行修改。
2.審查進(jìn)度計劃
監(jiān)理人對承包人的施工組織設(shè)計中的進(jìn)度計劃審查,不僅要看施工階段的時間安排是否滿足合同要求,更應(yīng)評審擬采用的施工組織、技術(shù)措施能否保證計劃的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理人審查后,應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi),批復(fù)或提出修改意見,否則該進(jìn)度計劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃稱為“合同進(jìn)度計劃”。監(jiān)理人為了便于工程進(jìn)度管理,可以要求承包人在合同進(jìn)度計劃的基礎(chǔ)上編制并提交分階段和分項(xiàng)的進(jìn)度計劃,特別是合同進(jìn)度計劃關(guān)鍵線路上的單位工程或分部工程的詳細(xì)施工計劃。
3.合同進(jìn)度計劃
合同進(jìn)度計劃是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù),對承包人、發(fā)包人和監(jiān)理人均有約束力,不僅要求承包人按計劃施工,還要求發(fā)包人的材料供應(yīng)、圖紙發(fā)放等不應(yīng)造成施工延誤,以及監(jiān)理人應(yīng)按照計劃進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。合同進(jìn)度計劃的另一重要作用是,施工進(jìn)度受到非承包人責(zé)任原因的干擾后,判定是否應(yīng)給承包人順延合同工期的主要依據(jù)。
(二)開工通知
1.發(fā)出開工通知的條件
當(dāng)發(fā)包人的開工前期工作已完成且臨近約定的開工日期時,應(yīng)委托監(jiān)理人按專用條款約定的時間向承包人發(fā)出開工通知。如果約定的開工已屆至但發(fā)包人應(yīng)完成的開工配合義務(wù)尚未完成(如現(xiàn)場移交延誤〉,由于監(jiān)理人不能按時發(fā)出開工通知,則要順延合同工期并賠償承包人的相應(yīng)損失。
如果發(fā)包人開工前的配合工作已完成且約定的開工日期已屆至,但承包人的開工準(zhǔn)備還不滿足開工條件,監(jiān)理人仍應(yīng)按時發(fā)出開工的指示,合同工期不予順延。
2.發(fā)出開工通知的時間
監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后,應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知,合同工期自開工通知中載明的開工日起計算。
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