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　�。�1）在工程建設開始階段，業(yè)主提出建設任務和要求，如建設規(guī)模、技術條件和可籌集到的資金等。這時工料測量師要和建筑師、工程師共同研究提出“初步投資建議”，對擬建項目做出初步的經(jīng)濟評價，并和業(yè)主討論在工程建設過程中工料測量師行的服務內(nèi)容、收費標準，同時著手一般準備工作和今后行動計劃。

　�。�2）在可行性研究階段，工料測量師根據(jù)建筑師和工程師提供的建設工程的規(guī)模、場址、技術協(xié)作條件，對各種擬建方案制定初步估算，有的還要為業(yè)主估算竣工后的經(jīng)營費用和維護保養(yǎng)費，從而向業(yè)主提交估價和建議，以便業(yè)主決定項目執(zhí)行方案，確保該方案在功能上、技術上和財務上的可行性。

　�。�3）在方案建議（有的稱為總體建議）階段，工料測量師按照不同的設計方案編制估算書，除反映總投資額外，還要提供分部工程的投資額，以便業(yè)主能確定擬建項目的布局、設計和施工方案。工料測量師還應為擬建項目獲得當局批準而向業(yè)主提供必要的報告。

　　（4）在初步設計階段，根據(jù)建筑師、工程師草擬的圖紙，制定建設投資分項初步概算。根據(jù)概算及建設程序，制定資金支出初步估算表，以保證投資得到最有效的運用，并可作為確定項目投資限額使用。

　�。�5）在詳細設計階段，根據(jù)近似的工料數(shù)量及當時的價格，制定更詳細的分項概算，并將它們與項目投資限額相比較。

　　（6）對不同的設計及材料進行成本研究，并向建筑師、工程師或設計人員提出成本建議，協(xié)助他們在投資限額范圍內(nèi)設計。

　�。�7）就工程的招標程序、合同安排、合同內(nèi)容方面提供建議。

　�。�8）制定招標文件、工料清單、合同條款、工料說明書及投標書，供業(yè)主招標或供業(yè)主與選定的承包人議價。

　　（9）研究并分析收回的投標，包括進行詳盡的技術及數(shù)據(jù)審核；并向業(yè)主提交對各項投標的分析報告。

　　（10）為總承包單位及指定供貨單位或分包單位制定正式合同文件。