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工程管理知識:項目監(jiān)理機構(gòu)在施工階段投資控制具體措施

2015-10-28 15:49  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

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  (一)組織措施

  (1)在項目監(jiān)理機構(gòu)中落實從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和職能分工。

 。2)編制本階段投資控制工作計劃和詳細(xì)的工作流程圖。

  (二)經(jīng)濟措施

 。1)編制資金使用計劃,確定、分解投資控制目標(biāo)。對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析,并制定防范性對策。

 。2)進(jìn)行工程計量。

  (3)復(fù)核工程付款賬單,簽發(fā)付款證書。

 。4)在施工過程中進(jìn)行投資踉蹤控制,定期進(jìn)行投資實際支出值與計劃目標(biāo)值的比較;發(fā)現(xiàn)偏差,分析產(chǎn)生偏差的原因,采取糾偏措施。

 。5)協(xié)商確定工程變更的價款。審核竣工結(jié)算。

 。6)對工程施工過程中的投資支出做好分析與預(yù)測,經(jīng);蚨ㄆ谙蚪ㄔO(shè)單位提交項目投資控制及其存在問題的報告。

  (三)技術(shù)措施

  (1)對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較,嚴(yán)格控制設(shè)計變更。

 。2)繼續(xù)尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的可能性。

  (3)審核承包人編制的施工組織設(shè)計,對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析。

  (四)合同措施

 。1)做好工程施工記錄,保存各種文件圖紙,特別是注有實際施工變更情況的圖紙,注意積累素材,為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。

 。2)參與合同修改、補充工作,著重考慮它對投資控制的影響。

責(zé)任編輯:zyy
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