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2015-04-01 11:37 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1、編制投標(biāo)報價之前要認(rèn)真研究招標(biāo)文件及工程量清單,以滿足《招標(biāo)投標(biāo)法》中“能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各種綜合評價標(biāo)準(zhǔn)”或“能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求”的規(guī)定。
2、編制人員與技術(shù)人員溝通,以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。
3、充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料,編制基價,確定調(diào)價方法。
4、以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料、機(jī)械臺班耗量的基本依據(jù)。
目前許多施工企業(yè)還沒有自己的企業(yè)定額,投標(biāo)報價仍以國家、省制度的預(yù)算定額為依據(jù)。預(yù)算定額和費(fèi)用定額已由指令性改為指導(dǎo)性,同時全部放開工、料、機(jī)價格,由市場形成工程造價,隨著市場化改革的不斷深入和發(fā)展,施工企業(yè)應(yīng)逐步建立反映自身施工管理水平和技術(shù)裝備程度的企業(yè)定額。
5、報價人員應(yīng)運(yùn)用一定的策略,既能使招標(biāo)人可以接受報價,又能讓企業(yè)獲得更多的利潤。比如在不影響總報價的前提下,將某些分部項工程的單價定得比正常水平高一些或低一些。
(1)對能早期到結(jié)算付款的分部分項工程(如土方工程,基礎(chǔ)工程等)的單價定得較高,對后期的施工分項(如粉刷、油漆、電氣設(shè)備安裝等單價適當(dāng)降低)。
。2)估計施工中工程量可能會增加的項目,單價提高;工程量會減少的項目單價降低。
(3)設(shè)計圖紙不明確或有錯誤的,估計今后修改后工程量會增加的項目,單價提高;工程內(nèi)容說明不清的,單價降低。
。4)沒有工程量,只填單價的項目(如土方工程中的挖淤泥、巖石等),其單價提高些,這樣做既不影響投標(biāo)總價,以后發(fā)生時企業(yè)又可多獲利。
。5)對暫列數(shù)額(或工程),預(yù)計會做的可能性較大,價格定額高些,估計不一定發(fā)生的則單價低些。
。6)零星用(計日工)的報價高于一般分部分項工程中的工資單價,因為安下屬于承包總價的范圍,發(fā)生時實報實銷,價高些會多獲利。
我們以往的投標(biāo)報價過多注重總報價,常常忽略報價策略。為了編制出既能中標(biāo)、又能盈利的投標(biāo)報價,報價人員在掌握政策、法規(guī)、建筑市場信息的同時,還要靈活運(yùn)用報價策略,使企業(yè)多獲利、使工程造價管理工作見成效。
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