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工程造價輔導知識:設計階段造價控制方法

2015-04-01 09:34  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  1、加強設計階段的經(jīng)濟論證

  對設計方案進行優(yōu)化選擇時,重點是要在技術與經(jīng)濟相結(jié)合的前提下進行充分論證。方案比選時,可以采用定性或定量的方法分析,在滿足工程結(jié)構(gòu)及使用功能的前提下,依據(jù)經(jīng)濟指標選擇設計方案。而設計方案一經(jīng)確定,又可采用價值工程方法,通過功能細化,把多余的功能去掉,對造價高的功能實施重點控制,從而最終降低工程造價,實現(xiàn)建設項目最佳經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。

  2、增強觀念、提高素質(zhì)

  設計單位和設計人員必須樹立經(jīng)濟核算的意識和觀念,克服重技術輕經(jīng)濟、設計保守浪費、迎合建設單位“喜高”、“好大”要求的傾向,把技術與經(jīng)濟、設計與概算有機地結(jié)合起來,克服“兩結(jié)合”的脫節(jié)狀態(tài)。并且,還要在設計中引入風險機制,實行獎罰制度,獎勵那些設計出優(yōu)秀方案、造價節(jié)省的設計人員,處罰那些因設計浪費而造成經(jīng)濟損失的設計人員,從而激勵設計人員深挖設計潛力,重視設計方案的經(jīng)濟合理性。

  3、推行設計招投標方法

  建設項目實行設計招投標有利于設計方案的選擇和競爭,使那些技術先進、工藝合理、功能符合使用要求的優(yōu)秀方案入選,更主要的是中標項目做出的投資估算更能控制或接近招標文件規(guī)定的投資范圍,從而更好地控制造價。制定本辦法。在運作過程中,業(yè)主對招標的目的要明確,中標標準要合理,操作程序要規(guī)范,這樣才能更好地對建設項目工程造價進行前期控制。

  4、方案比選時采用合理有效的方法

  要使那些真正構(gòu)思新穎、技術先進、價格合理的方案成為最后的入選方案。在方案比選時就要嚴格把關,采用符合實際、操作簡便、一致性好的方法來進行綜合評價。同時考慮到方案比選中的眾多不確定因素或評價的模糊性,可以將系統(tǒng)工程中的先進方法和模糊數(shù)學中的一些計算方法引入到傳統(tǒng)的方案比選方法中去,使方法不斷完善,評價結(jié)果更為準確。

責任編輯:紅豆
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