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工程造價輔導(dǎo)知識:索賠意向通知和索賠報告

2015-03-31 14:42  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  (1)索賠意向通知通常包括以下4個方面的內(nèi)容:一是事件發(fā)生的時間和情況的簡單描述;二是合同依據(jù)的條款和理由;三是有關(guān)后續(xù)資料的提供,包括及時記錄和提供事件發(fā)展的動態(tài);四是對工程成本和工期產(chǎn)生不利影響的嚴重程度,以期引起工程師(或業(yè)主)的注意。

 。2)證據(jù)資料。索賠的成功很大程度上取決于承包商對索賠作出的解釋和具有強有力的證明材料。因此,承包商在正式提出索賠報告前的資料準備工作極為重要,這就要求承包商注重記錄和積累保存各方面的資料。這些證據(jù)資料必須真實、全面、及時,與干擾事件關(guān)聯(lián),并具有法律證明效力。

 。3)索賠報告。索賠報告是承包商向工程師(或業(yè)主)提交的一份要求業(yè)主給予一定經(jīng)濟(費用) 補償和延長工期的正式報告,承包商應(yīng)該在索賠事件對工程產(chǎn)生的影響結(jié)束后,在規(guī)定時限內(nèi)向工程師(或業(yè)主)提交正式的索賠報告。編寫索賠報告應(yīng)注意以下幾個問題: 首先是索賠報告的基本要求。一是必須說明索賠的合同依據(jù),即基于何種理由提出索賠要求。一種是根據(jù)合同條款規(guī)定,承包商有資格因合同變更或追加額外工作而取得費用補償和(或)延長工期;另一種是業(yè)主或其代理人任何違反合同規(guī)定給承包商造成損失,承包商有權(quán)索取補償。二是索賠報告中必須有詳細準確的損失金額及時間的計算。三是要證明客觀事物與損失之間的因果關(guān)系,說明索賠前因后果的關(guān)聯(lián)性,要以合同為依據(jù),說明業(yè)主違約或合同變更與引起索賠的必然性聯(lián)系。其次是索賠報告必須準確。其中包括責(zé)任分析應(yīng)清楚、準確,索賠值的計算依據(jù)要正確,計算結(jié)果要準確,措辭要婉轉(zhuǎn)和恰當。第三是索賠報告的形式和內(nèi)容應(yīng)簡明扼要,條理清楚。便于對方由表及里、由淺入深地閱讀和了解,注意對索賠報告形式和內(nèi)容的安排也是很有必要的。索賠報告編寫完畢后,應(yīng)及時提交給工程師正式提出索賠。索賠報告提交后,承包商不能被動等待,應(yīng)隔一定的時間主動向?qū)Ψ搅私馑髻r處理的情況,因業(yè)主(或工程師)通過對報告的仔細閱讀審查,會對不合理的索賠進行反駁或提疑問,這時承包商應(yīng)根據(jù)所提出問題進一步作資料方面的準備,或提供補充資料,盡量為工程師處理索賠提供幫助、支持和合作。

責(zé)任編輯:紅豆
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