隨著我國由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉變，以及我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，城市建筑出現(xiàn)了各種改建、擴建和新建的高層建筑和商業(yè)網(wǎng)點、娛樂場所等不同用途的建筑。由于消防設置滯后于新型建筑市場，前些年全國各地，尤其是大中型城市相繼發(fā)生了影響極大的火災事故，給社會主義建設和人民生命財產帶來了巨大的損失。為此，我國政府自1993年開始，陸續(xù)完善了消防設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范，進而推動了消防事業(yè)的飛速發(fā)展和提高人們對消防工作在建筑工程中重要性的認識。正如我國第一部《建筑工程質量管理條例》中，同樣也對監(jiān)理在確保工程消防質量的職責作出了規(guī)定，這本身也說明了消防監(jiān)理在建筑工程中的重要地位。

如何做好消防監(jiān)理，在監(jiān)理工作實踐中，本人總結以下幾點體會。

1、熟悉各種防火設計規(guī)范是履行消防監(jiān)理職責的重要保證

消防監(jiān)理相對于其他建筑工程監(jiān)理來講系屬于一個新的領域，所以做好消防監(jiān)理工作，首先要熟悉建筑設計防火規(guī)范的基本原則和范圍。

1.1建筑工程消防設計的原則

消防工程設計應遵循的原則是：為了保衛(wèi)社會主義和公民生命財產安全，在建筑設計中貫徹“預防為主，防消結合”的方針，采取防火措施，防止和減少火災危害的基本對策。

1.2建筑消防的范圍劃分及耐火等級

建筑消防的范圍可劃分為高層建筑防火和建筑工程防火兩大部分。

（1）高層建筑系指新建、擴建和改建的高層建筑及裙房，十層及十層以上的居住建筑（包括首層設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅），以及建筑高度超過24米的公共建筑。它不適用于單層建筑高度超過24米的體育館、會堂、劇院等公用建筑，以及高層建筑中的人民防空地下室。高層建筑的耐火等級分為一、二兩級。

（2）建筑工程系指九層及九層以下的住宅（包括底層設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅）和建筑高度不超過24米的其他民用建筑，以及建筑高度超過24米的單層公共）建筑，單層、多層和高層工業(yè)建筑。但不包括炸藥廠（庫）、花炮廠（庫）、無窗廠房、地下建筑、煉油廠和石化工廠的生產區(qū)。建筑工程耐火等級分為四級。

了解和熟悉消防設計規(guī)范的基本原則和范圍，才能在所承擔的工程監(jiān)理項目中更好地理解設計意圖，更能準確地掌握施工中的關鍵部位。尤其是消防工程又為特殊的專業(yè)，當前我國尚未推廣設計監(jiān)理，一旦出現(xiàn)使用功能不全，設計項目不適度，施工和監(jiān)理人員未發(fā)現(xiàn)，常常導致施工中較多出現(xiàn)設計變更，直接影響工程質量和進度，甚至造成投資上的浪費。例如：高層建筑內存放可燃物的平均重量超過200kg／m2的房間，當不設自動滅火系統(tǒng)時，其柱、梁、樓板、墻的耐火等級均比標準等級提高0.5h。又如：在監(jiān)理歌舞廳、卡拉OK廳、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴、游藝廳、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所，設置在一、二級耐火等級建筑的四層及四層以上時，室內裝修的頂棚材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于B1級的裝修材料；設置在地下一層時，室內裝修的頂棚，墻面材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于B1級的裝修材料。如果對此設計不當，施工后再處理就相當困難，后果也不堪設想。

2、掌握消防施工及驗收規(guī)范是做好消防監(jiān)理工作的基礎和必備手段

大量工程建筑的火災事故調查表明，不嚴格執(zhí)行國家消防技術法規(guī)和施工規(guī)范是造成工程質量隱患和事故的重要原因。加強工程建筑消防標準的實施監(jiān)督，對保證消防工程質量具有十分重要的意義。

消防施工和驗收規(guī)范也分為高層建筑及建筑工程兩大部分。其中高層建筑一般按專業(yè)分為總平面布置和平面布置，火災自動報警系統(tǒng)，防火、防煙和建筑構造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統(tǒng)，通風和空調系統(tǒng)以及電氣電源等。建筑工程一般分為廠房、倉庫、民用建筑和消防車道等。在實施監(jiān)理時，對于以上各系統(tǒng)施工規(guī)范和驗收規(guī)定都應根據(jù)所監(jiān)理的工程項目范圍，要針對性地參照有關國家消防規(guī)范進行學習。如：在高層建筑施工中，防煙分區(qū)內的排煙口距最遠點的水平距離；排煙支管設置防火閥的條件；火災自動報警系統(tǒng)施工中，對點型火災探測器、手動火災報警按鈕、火災報警控制器及消防控制設備的安裝等都有嚴格的要求。在驗收規(guī)范中，如對鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)的抽驗，應在符合現(xiàn)行各系統(tǒng)設計規(guī)范的條件下，按實際安裝數(shù)量的20％～30％抽驗，其控制功能，人工啟動和緊急切斷試驗1～3次。如果在施工中不掌握以上規(guī)定，一旦出現(xiàn)意想不到的火災事故，分析事故原因和責任，監(jiān)理人員也是不能推諉的。因此，掌握消防施工及驗收規(guī)范是每一個消防監(jiān)理人員必須具備的條件。

3、嚴格控制消防施工中的關鍵環(huán)節(jié)

消防設備及系統(tǒng)安裝工程與其它水電工程施工既有其同一性，又有其特殊性。相同之處本文不再累述，僅強調在消防設備及系統(tǒng)安裝工程中，監(jiān)理需要著重注意的二項關鍵環(huán)節(jié)。

（1）嚴格按照工程建筑標準強制性條文對工程材料的進場預報和報審進行控制。消防材料（包括原材料、構配件、成品、半成品、設備）受其燃燒性能等級的制約，它也是工程質量的基礎。監(jiān)理必須對進入現(xiàn)場的材料品種、規(guī)格審核（不僅要符合設計要求，特別是要經(jīng)過國家或地方的消防監(jiān)督部門備案并允許使用）；對工程施工中所使用材料的品種、規(guī)格要求合格且符合有關要求。也就是說，我們不但要控制材料的進入，還應該控制材料的使用是否符合消防規(guī)范的要求。

（2）提高監(jiān)理工作的“預控”作用，做到防患于未然。消防工程系統(tǒng)繁多，又相對復雜，如果不進行預控，當不合格品出現(xiàn)后再采取糾正措施，必將造成安全隱患，甚至于造成巨大的經(jīng)濟損失。認真審核設計圖紙就是一個相當重要的預控環(huán)節(jié)。預先發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，及時向甲方提出并與設計和施工單位共同研究解決。把土建與消防設置的交界面解決在初始之中，做好預控的超前策劃，以達到事半功倍的效果。