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工程量清單計價方法的注意事項有哪些?

2014-11-05 17:06  建設工程教育網整理  【  【打印】【我要糾錯】

 。1)招標人發(fā)布的工程量清單,投標人必須逐項填報。對于沒有填報單價和合價的項目,沒有計算或少計算的費用,均視為已包括在報價表的其他項目或合價中。同時該費用除招標文件或合同約定外,結算時不得調整。這是國際通用的方法,業(yè)主承擔量的風險,承包商承擔價的風險。綜合單價要把各個方面的因素考慮進去,包括市場價格變動的風險,施工措施費亦是如此。即使投標人沒有計算或少計算費用,均視為此費用已包括在投標報價之內。專項費用指社會保險費和工程定額測定費,它不列入競爭范圍,按綜合基價計價辦法的有關規(guī)定計取并上交或統(tǒng)籌,稅金亦是如此。

 。2)發(fā)包人提供的工程量與實際不符時,承包人應根據(jù)實際完成的工程量按工程量計算規(guī)則的規(guī)定提出變更要求,經發(fā)包人核實后進行調整。

  (3)發(fā)包人要求投標人提供投標報價中主要材料、設備價格時,應在招標文件中明確。報價單價指材料、設備在施工期運至施工現(xiàn)場的價格。由發(fā)包人供應的材料和設備,發(fā)包人應在招標文件中明確品種、規(guī)格和價格。

  (4)工程竣工結算時,實際完成的工程量與招標人提供的工程量清單中給定的工程量差額在15%以上(含15%)時,允許調整投標報價中的單價。具體調整辦法應在招標文件或合同中明確。

  合同價款的變更,按招標文件和合同約定辦理。如招標文件和合同沒有約定,應按下列辦法調整:

 、俸贤幸延羞m用于變更工程的價格,按合同中已有的價格變更合同價款。

 、诤贤杏蓄愃朴谧兏こ痰膬r格,可參照類似價格變更合同價款。

 、酆贤袥]有適用或類似于變更工程的價格,由承包人和發(fā)包人協(xié)商確定價格。協(xié)商不成,應報工程所在地工程造價管理機構解決。

責任編輯:cj
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