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工程造價(jià)輔導(dǎo)知識(shí):竣工日期的爭(zhēng)議

2015-02-28 10:26  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  竣工日期的確定:

 。1)合同約定竣工日期。

 。2)實(shí)際竣工日期。

  如實(shí)際竣工日期超過(guò)約定竣工日期,承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  如實(shí)際竣工日期先于約定竣工日期,承包商可以根據(jù)約定獲得獎(jiǎng)勵(lì)。

  工程竣工驗(yàn)收通過(guò),承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。

  工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期為實(shí)際竣工日期。

  1.由于建設(shè)單位和施工單位對(duì)工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭(zhēng)議而導(dǎo)致對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議:

  質(zhì)量有爭(zhēng)議的需權(quán)威部門(mén)來(lái)鑒定。

  鑒定結(jié)果是合格的,應(yīng)以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期。

  2.由于發(fā)包人拖延驗(yàn)收而產(chǎn)生的對(duì)實(shí)際竣工日期的爭(zhēng)議:

  發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。

  承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。

  3.由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對(duì)實(shí)際竣工驗(yàn)收日期的爭(zhēng)議:

  建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

責(zé)任編輯:cj
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