房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)要點(diǎn):墻面材料
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墻面材料
壁紙。壁紙也稱(chēng)墻紙,是用膠粘劑將裱糊于墻面或頂棚表面的材料,以成片或成卷方式供應(yīng)。根據(jù)壁紙所用的材料分類(lèi),有紙基壁紙、織物壁紙、天然材料面壁紙和塑料壁紙等。根據(jù)外觀效果分類(lèi),有印花壁紙、壓花壁紙、浮雕壁紙;按壁紙功能分類(lèi),有裝飾性壁紙、耐水壁紙、防火壁紙,按照施工方法分類(lèi)。
涂料。涂料是一種膠體溶液,將其涂抹在物體表面,經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的物理、化學(xué)變化,能與基體材料良好地粘結(jié)并形成完整而堅(jiān)韌保護(hù)膜的物料。按施工部位不同可分為外墻涂料、內(nèi)墻涂料;按照成膜物狀的性質(zhì),可分為油性涂料和水性涂料;按照涂料的分散介質(zhì),可分為溶劑性涂料、水溶性涂料和乳液性涂料等。
瓷磚。瓷磚的花色品種多,按施工部位不同可分為外墻面磚、內(nèi)墻面磚。外墻面磚按其表面裝飾形式不同,可分為無(wú)釉單色磚、彩釉磚和立體彩釉磚,外墻面磚質(zhì)地堅(jiān)硬,具有良好的耐久性和耐水性;內(nèi)墻面磚一般都上釉,俗稱(chēng)瓷片,也稱(chēng)為瓷磚,內(nèi)墻面磚色彩穩(wěn)定、表面光潔、易于清洗。
地面材料
復(fù)合地板。這種地板是以中、高密度纖維為基材,采用樹(shù)脂處理,在其表面貼一層天然木紋板,經(jīng)高溫壓制而成的新型地面裝飾材料。復(fù)合地板具有表面光滑平整、結(jié)構(gòu)均勻細(xì)密、強(qiáng)度高、耐磨損、簡(jiǎn)潔高雅等優(yōu)點(diǎn)。
實(shí)木及竹質(zhì)地板。實(shí)木地板是采用天然木材經(jīng)烘干、烤漆等工序加工而成的鋪地板材,其品種很多,如紫檀、黃檀、柚木、水曲柳、柞木等。實(shí)木地板具有舒適、豪華、保溫隔熱性能好、污染小等優(yōu)點(diǎn),但受到木材資源的限制不能大量使用。
陶瓷地磚。陶瓷地磚具有吸水率低、強(qiáng)度高、耐磨性好、裝飾效果逼真等特點(diǎn),有釉面磚、?;u、陶瓷錦磚、通體磚、亞光防滑地磚等。但瓷磚地面給人以硬、脆的感覺(jué),保溫性能較差,不適合用于臥室。
塑料地板。這種地板的優(yōu)點(diǎn)是色彩豐富,具有良好的耐磨、耐水和耐腐蝕性能,具有一定的柔軟和彈性、保溫性能好、易清洗、成本低。其缺點(diǎn)是易燃,有些品種在燃燒時(shí)產(chǎn)生有毒、有害的物質(zhì),危及人的生命和健康。
石材。用于室內(nèi)裝飾的石材有天然石材和人造石材。天然石材主要是天然大理石和天然花崗石。天然大理石具有花紋品種多、色澤鮮艷、質(zhì)地細(xì)膩、抗壓性強(qiáng)、吸水率小、耐磨、不變形等特點(diǎn)。淺色大理石板的裝飾效果莊重而清雅,深色大理石板華麗而高貴。用于室內(nèi)地面、柱面、墻面的大理石板主要有云灰、白色和彩色三類(lèi)。
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