房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點:貨幣和匯率
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貨幣的概念、起源和發(fā)展
商品和服務(wù)都是通過貨幣進行交換的。貨幣是指起著一般等
價物作用的特殊商品,是商品交換的媒介。
貨幣具有價值尺度、流通手段、貯藏手段、支付手段和世界貨幣五個職能。
價值尺度職能是指貨幣衡量和表現(xiàn)商品價值的功能。流通手段職能是指貨幣作為商品交換的媒介促進商品交換的功能。貯藏手段職能是指當商品出賣之后,未繼之以買,貨幣退出了流通領(lǐng)域,被作為社會財富的一般代表保存起來的功能。
匯率的概念和標價方法
貨幣有不同的幣種,如人民幣、美元、港幣、英鎊、歐元等。不同的幣種,不僅名稱不同,而且貨幣單位不同、幣值也不相等,之間經(jīng)常需要換算或兌換。
匯率的標價方法有直接標價法和間接標價法。
直接標價法又稱應付標價法,是指以一定單位的外國貨幣(簡稱外幣)為基準,折合成若干單位本國貨幣(簡稱本幣)的標價方法。
間接標價法又稱應收標價法,是指以一定單位的本幣為基準,折合成若干單位外幣的標價方法。也就是說,匯率是用變動的外幣來表示本幣的價格,即所謂“本幣不動外幣動”。
匯率的種類
從銀行買賣外匯的角度來劃分,匯率可分為買入?yún)R率、賣出匯率、中間匯率和現(xiàn)鈔匯率。
按照外匯管理情況的不同,匯率可分為官方匯率和市場匯率。
按照外匯資金的性質(zhì)與用途劃分,匯率可分為貿(mào)易匯率和金融匯率。
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