2019年二級建造師考試已經進入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經學習過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎的了解。現在考生們需要的是對重要考點知識點的歸納和總結。

建設工程教育網為2019年二級建造師考生們整理匯總了2019年二級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內容均為重點，快拿小本本記下來！

二建施工合同管理高頻考點：詞語定義與解釋和發(fā)包人的責任與義務

　　【考頻分析】★★★ (2014、2015、2016年考點)

　　1.發(fā)包人責任

　　(1)發(fā)包人應根據合同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建外設施的權利，并承擔有關費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。

　　(2)發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。

　　(3)發(fā)包人應負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產損失：工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產損失;由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損失。

　　(4)治安保衛(wèi)的責任。

　　(5)工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應立即通知發(fā)包人。

　　(6)發(fā)包人應將其持有的現場地質勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。

　　2.發(fā)包人義務

　　發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　3.發(fā)包人違約的情形

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的;

　　(2)發(fā)包人原因造成停工的;

　　(3)監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的;

　　(4)發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的;

　　(5)發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。

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