1.【答案】D

　　【解析】本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。參見教材P24.

　　2.【答案】D

　　【解析】本題考查的是抵押權(quán)。中止的原因是客觀的、外界的；而中斷的原因是主觀的、當(dāng)事人之間造成的。《民法通則》第140條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。

　　3.【答案】C

　　【解析】本題考查的是留置權(quán)。留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　4.【答案】B

　　【解析】本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。

　　5.【答案】B

　　【解析】本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

　　6.【答案】C

　　【解析】本題考查的是質(zhì)權(quán)。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有的擔(dān)保形式。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　7.【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、或贈與的，附著于該土地的建筑物、構(gòu)筑物其附屬設(shè)施一并處分。

　　8.【答案】ABD

　　【解析】本題考查的是抵押權(quán)。對于不動產(chǎn)，抵押權(quán)登記時設(shè)立；對交通運(yùn)輸工具，正在建造的船舶、航空器，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。故選ABD.

　　9.【答案】D

　　【解析】《物權(quán)法》規(guī)定了可以在建工程作為抵押物，同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。