二級建造師機(jī)電工程知識(shí):單位工程的工程量清單計(jì)價(jià)的運(yùn)用
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工程量清單是按招標(biāo)和施工圖要求,將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容,依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和清單項(xiàng)目編制的要求,計(jì)算分部、分項(xiàng)工程數(shù)量的清單。
1、工程量清單
工程量清單是招標(biāo)人提供的文件,編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位。它是招標(biāo)文件的組成部分,投標(biāo)人已經(jīng)中標(biāo)并簽定合同,工程量清單即成為工程合同的組成部分。
如投標(biāo)工程是固定總價(jià)合同的,投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列的工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙的工程量認(rèn)真進(jìn)行核對,若有誤差分兩種情況進(jìn)行處理:一是允許調(diào)整的,投標(biāo)人要通過招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見并提供證據(jù),取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整;二是不允許調(diào)整的也要通過招標(biāo)單位的答疑會(huì),經(jīng)招標(biāo)單位同意后,采用調(diào)整分項(xiàng)工程總價(jià)的方法解決。
在分項(xiàng)工程量清單中,項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量等,由招標(biāo)單位根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則填寫。單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)以及招標(biāo)單位對工程的質(zhì)量、安全工期等要求,綜合評定后填寫。
工程量清單除了是投標(biāo)的重要依據(jù)外,在工程變更或索賠時(shí),也可以作為工程量變更,或是索賠費(fèi)用的單價(jià)。
2、工程量單價(jià)的套用-工料單價(jià)法
工料單價(jià)法即工程量清單的單價(jià),按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用,計(jì)入相應(yīng)標(biāo)價(jià)計(jì)算表中。
3、工程量單價(jià)的套用-綜合單價(jià)法
綜合單價(jià)法,即工程量清單的單價(jià)綜合了直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用,即綜合單價(jià)=工料單價(jià)系數(shù)×工料單價(jià)+人工費(fèi)單價(jià)×人工費(fèi)系數(shù)。
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