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二級(jí)建造師施工發(fā)承包的主要類型考點(diǎn)：施工平行發(fā)承包的特點(diǎn)

2019-04-16 15：21　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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　　考點(diǎn)：施工平行發(fā)承包的特點(diǎn)　　

項(xiàng)目
特點(diǎn)
費(fèi)用控制
1.以施工圖設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)，工程的不確定性程度降低了，對(duì)合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)降低了；
2.發(fā)包人都可以通過(guò)招標(biāo)選擇最滿意的施工單位承包，對(duì)降低工程造價(jià)有利；
3.業(yè)主要等最后一份合同簽訂后才知道整個(gè)工程的總造價(jià)，對(duì)投資早期控制不利
進(jìn)度控制
1.可以邊設(shè)計(jì)邊施工，縮短建設(shè)周期；
2.要進(jìn)行多次招標(biāo)，業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間較多；
3.施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制和控制由業(yè)主負(fù)責(zé)，矛盾集中，業(yè)主的管理風(fēng)險(xiǎn)大
質(zhì)量控制
1.符合質(zhì)量控制上的“他人控制”原則，不同分包單位之間能夠形成一定的控制和制約機(jī)制，對(duì)業(yè)主的質(zhì)量控制有利；
2.合同交互界面比較多，應(yīng)非常重視各合同之間界面的定義
合同管理
1.業(yè)主要負(fù)責(zé)所有施工承包合同的招標(biāo)、合同談判、簽約，招標(biāo)工作量大，對(duì)業(yè)主不利；
2.簽訂的合同越多，業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)就越多；
3.業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)施工承包合同的跟蹤管理，合同管理工作量較大
組織與協(xié)調(diào)
1.業(yè)主直接控制所有工程的發(fā)包，可決定所有工程的承包商的選擇；
2.業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)所有承包商的組織與協(xié)調(diào)，承擔(dān)類似于施工總承包管理的角色，工作量大，對(duì)業(yè)主不利；
3.業(yè)主方管理成本高

　　

二級(jí)建造師施工發(fā)承包的主要類型考點(diǎn)：施工平行發(fā)承包的特點(diǎn)

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  • 大綱 / 教材

    2024年9月

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年2月

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10天至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年6月初

  • 考 試 成 績(jī)

    考后2個(gè)月起陸續(xù)公布

  • 合格證領(lǐng)取

    查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布

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