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二級建造師考試建筑工程造價與成本管理:工程竣工結(jié)算

2018-12-11 10:09  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  二級建造師考試建筑工程造價與成本管理:工程竣工結(jié)算,2019年二級建造師考試備考開始了,2019年二級建造師考試報名于1月份開始,為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級建造師考試,今天特此為大家整理了二級建造師考試建筑工程造價與成本管理:工程竣工結(jié)算,希望對各位有所幫助。

  06 工程竣工結(jié)算

  案例1

  背景

  甲乙雙方簽訂了施工承包合同,約定如下:

  1)工程進(jìn)度款按月結(jié)算,按月支付;

  2)工程進(jìn)度款結(jié)算應(yīng)使用調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)價。

   二級建造師考試建筑工程造價與成本管理:工程竣工結(jié)算

 

  式中P---工程實(shí)際結(jié)算價款;

  P0---調(diào)值前工程進(jìn)度款;

  ao---不調(diào)值部分比重;

  a1、a2、a3、a4---調(diào)值因素比重

  A、B、C、D---現(xiàn)行價格指數(shù)或價格;

  A0、B0、C0、D0---基期價格指數(shù)或價格。

  價格指數(shù)表 

代號
A0
B0
基期指數(shù)
100
105
代號
A
B
現(xiàn)行指數(shù)
108
123
占比
30%
50%

  第一個月月末,造價員計算了第一個月工程進(jìn)度款為300萬元(調(diào)值前)。其它調(diào)值相關(guān)數(shù)據(jù)如下。

  問題1、第一個月調(diào)值后價款是多少?

  分析與答案:

   二級建造師考試建筑工程造價與成本管理:工程竣工結(jié)算

 

  P=300×{20%+30% ×108/100+50%×123/105}=332.91(萬)

  案例2

  背景

  2013年9月25日項(xiàng)目部造價員編制了第一個月工程進(jìn)度款支付申請,其中本周期合計完成的合同價款為300萬元(調(diào)值前)?;緝r格指數(shù)和本周期現(xiàn)行價格指數(shù)如下表。該工程各部分費(fèi)用占工程價款的百分比分別為:人工費(fèi)(A)占30%,材料費(fèi)(B)占40%,材料費(fèi)(C)占10%,不調(diào)值費(fèi)用占20%?!?/p>

代號
A0
B0
C0
基期指數(shù)
100
105
105
代號
A
B
C
現(xiàn)行指數(shù)
108
123
135
占比
30%
40%
10%

  問題

  1、第一個月調(diào)值后價款是多少?

  分析與答案

  1、 二級建造師考試建筑工程造價與成本管理:工程竣工結(jié)算

 

  P0=300萬

  a0=20%

  a1=30%

  a2=40%

  a3=10%

  P=300×{20%+30%×108/100+40%×123/105+10%×135/120}=331.52(萬)

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