2022年二級建造師備考已經開始，網校為二建考生整理了《建設工程法規(guī)及相關知識》常見考點配套練習題，供大家練習使用。

【2021年單選】關于抵押權的說法，正確的是（?。?/p>

A.以動產抵押的，抵押權自合同生效時設立

B.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓

C.同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押權未登記的拍賣的抵押財產所得的價款按照抵押合同訂立的順序清償

D.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣抵押財產所得的價款按照登記的債權比例清償

【2020年多選】財產抵押時，抵押權自抵押合同生效時設立的有（?。?。

A.建設用地使用權

B.原材料

C.交通運輸工具

D.生產設備

E.正在建造的建筑物

【典型例題】關于抵押與質押的區(qū)別，下列說法錯誤的是（?。?。

A.抵押不轉移對抵押物的占有，質押轉移對質物的占有

B.質押不轉移對抵押物的占有，抵押轉移對質物的占有

C.抵押物由抵押人保管，出質人要將質物交由質權人保管

D.抵押是以抵押人提供的抵押權作擔保，質押是由出質人提供的質物作擔保

【典型例題】依據《民法典》，下列財產可以抵押的是（　）。

A.土地所有權

B.被扣押的財產

C.抵押人所有的機器、交通工具和其他財產

D.學校、幼兒園等事業(yè)單位

【典型例題】債務履行期屆滿而抵押權人未受清償的，抵押權人不可以（?。?。

A.與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償

B.在協(xié)議不成時，直接以拍賣、變賣該抵押物，所得的價款受償

C.與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償

D.在協(xié)議不成時，向人民法院提起訴訟

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