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2021年二級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》配套練習(xí)題：

知識(shí)點(diǎn)27：工程保修有關(guān)規(guī)定

1.房屋建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，可向施工單位發(fā)出保修通知的是（　）。

A.建設(shè)單位

B.設(shè)計(jì)單位

C.監(jiān)理單位

D.政府主管部門(mén)

【答案】A

【解析】本題考查的是保修期內(nèi)施工單位的責(zé)任。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。

2.下列屬于施工單位責(zé)任保修范圍的是（　）。

A.使用者造成的質(zhì)量缺陷

B.第三方失誤造成的質(zhì)量缺陷

C.施工工藝不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷

D.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷

【答案】C

【解析】本題考查的是工程保修有關(guān)規(guī)定。在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。不屬于保修范圍：因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

3.下列針對(duì)保修期限的合同條款中，不符合法律規(guī)定的是（?。?/p>

A.裝修工程為2年

B.屋面防水工程為5年

C.墻體保溫工程為2年

D.供熱系統(tǒng)為2個(gè)采暖期

【答案】C

【解析】本題考查的是工程保修有關(guān)規(guī)定。墻體保溫工程最低保修年限為五年。

4.根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，在正常使用條件下，保修期限最短的是（?。?。

A.墻體保溫工程

B.屋面防水工程

C.主體結(jié)構(gòu)工程

D.裝修工程

【答案】D

【解析】本題考查的是工程保修期限和保修范圍。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）裝修工程為2年。

5.在我國(guó)境內(nèi)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目有（　）。

A.新建房屋工程

B.農(nóng)民自建2層樓

C.緊急搶修工程

D.擴(kuò)建建筑工程

E.改建房屋工程

【答案】ADE

【解析】本題考查的是工程保修有關(guān)規(guī)定。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。