日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

手機學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 二級建造師考試 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2020年二級建造師必考知識點：施工合同的跟蹤與控制

2020-07-03 11：07　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　2020年二級建造師備考進(jìn)行中，為了幫助考生更加有針對性地進(jìn)行復(fù)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)輔導(dǎo)老師整理了2020年二級建造師考試《建設(shè)工程施工管理》必考知識點，供大家復(fù)習(xí)參考。

　　2020年二級建造師考試超值精品班、高效實驗班、無憂定制班火爆熱招中，在老師的指導(dǎo)下學(xué)習(xí)事半功倍！

2020年二級建造師輔導(dǎo)班次怎么選？

二級建造師考試知識點

　　知識點29：施工合同的跟蹤與控制

　　1.施工合同跟蹤：合同跟蹤的重要依據(jù)是合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件；其次還要依據(jù)各種實際工程文件如原始記錄、報表、驗收報告等；另外，還要依據(jù)管理人員對現(xiàn)場情況的直觀了解，如現(xiàn)場巡視、交談、會議、質(zhì)量檢查等。
　　2.合同跟蹤的對象：工程施工的質(zhì)量，包括材料、構(gòu)件、制品和設(shè)備等的質(zhì)量，以及施工或安裝質(zhì)量，是否符合合同要求等；工程進(jìn)度，是否在預(yù)定期限內(nèi)施工，工期有無延長，延長的原因是什么等；工程數(shù)量，是否按合同要求完成全部施工任務(wù)，有無合同規(guī)定以外的施工任務(wù)等；成本的增加和減少。
　　3.對專業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程，總承包商負(fù)有協(xié)調(diào)和管理的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失，所以專業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程必須納入總承包工程的計劃和控制中，防止因分包人工程管理失誤而影響全局。
　　4.合同實施偏差分析的內(nèi)容包括以下幾個方面：產(chǎn)生偏差的原因分析；合同實施偏差的責(zé)任分析；合同實施趨勢分析：最終的工程狀況，包括總工期的延誤、總成本的超支、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、所能達(dá)到的生產(chǎn)能力（或功能要求等）；承包商將承擔(dān)什么樣的后果，如被罰款、被清算，甚至被起訴，對承包商資信、企業(yè)形象、經(jīng)營戰(zhàn)略的影響等；最終工程經(jīng)濟效益（利潤）水平。
　　5.根據(jù)合同實施偏差分析的結(jié)果，承包商應(yīng)該采取相應(yīng)的調(diào)整措施，調(diào)整措施可以分為
　?。?）組織措施，如增加人員投入、調(diào)整人員安排，調(diào)整工作流程和工作計劃等；
　?。?）技術(shù)措施，如變更技術(shù)方案，采用新的高效率的施工方案等；
　?。?）經(jīng)濟措施，如增加投入，采取經(jīng)濟激勵措施等；
　?。?）合同措施，如進(jìn)行合同變更，簽訂附加協(xié)議，采取索賠手段等。

精選習(xí)題

　　1.對專業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程，（?。┴?fù)有協(xié)調(diào)和管理的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。
　　A.發(fā)包商
　　B.總承包商
　　C.監(jiān)理工程師
　　D.規(guī)劃行政部門
　　【答案】B
　　【解析】本題考查的是施工合同跟蹤。對專業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程，總承包商負(fù)有協(xié)調(diào)和管理的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失，所以專業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程必須納入總承包工程的計劃和控制中，防止因分包人工程管理失誤而影響全局。
　　2.施工合同實施偏差分析的內(nèi)容包括，產(chǎn)生合同偏差的原因分析，合同實施偏差的責(zé)任分析以及（?。?/div>
　　A.不同項目合同偏差的對比
　　B.偏差的跟蹤情況分析
　　C.合同實施趨勢分析
　　D.業(yè)主對合同偏差的態(tài)度分析
　　【答案】C
　　【解析】本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。合同實施偏差分析的內(nèi)容包括：產(chǎn)生偏差的原因分析、合同實施偏差的責(zé)任分析、合同實施趨勢分析。
　　3.某施工合同實施過程中出現(xiàn)了偏差，經(jīng)過偏差分析后，承包人采取了夜間加班、增加勞動力投入等措施。這種調(diào)整措施屬于（?。?/div>
　　A.組織措施
　　B.技術(shù)措施
　　C.經(jīng)濟措施
　　D.合同措施
　　【答案】A
　　【解析】本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。選項A，組織措施是指如增加人員投入、調(diào)整人員安排、調(diào)整工作流程和工作計劃等，因此符合題干要求；其他三類措施含義為：（1）技術(shù)措施：如變更技術(shù)方案，采用新的高效率的施工方案等；（2）經(jīng)濟措施：如增加投入，采取經(jīng)濟激勵措施等；（3）合同措施：如進(jìn)行合同變更、簽訂附加協(xié)議，采取索賠手段等。
　　4.出現(xiàn)合同實施偏差，承包商采取的調(diào)整措施可以分為（?。?/div>
　　A.組織措施
　　B.技術(shù)措施
　　C.合同措施
　　D.經(jīng)濟措施
　　E.管理措施
　　【答案】ABCD
　　【解析】本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。根據(jù)合同實施偏差分析的結(jié)果，承包商應(yīng)該采取相應(yīng)的調(diào)整措施，調(diào)整措施可以分為：組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟措施，合同措施。
　　5.合同跟蹤的對象不包括（?。?/div>
　　A.承包的任務(wù)
　　B.工程小組或分包人的工程和工作
　　C.總承包商和其委托的工程師的工作
　　D.業(yè)主和其委托的工程師（監(jiān)理人）的工作
　　【答案】C
　　【解析】本題考查的是施工合同跟蹤。合同跟蹤的對象包括承包的任務(wù)、工程小組或分包人的工程和工作及業(yè)主和其委托的工程師（監(jiān)理人）的工作。

二級建造師考試報名提醒

報考指南

二級建造師_報考指南

  • 大綱 / 教材

    2024年9月

  • 報 名 時 間

    預(yù)計2025年2月

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10天至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年6月初

  • 考 試 成 績

    7月19日起陸續(xù)查詢

  • 合格證領(lǐng)取

    查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布

閱讀排行

二建機考系統(tǒng)
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
張小強 建筑實務(wù) 教材精講班 免費試聽

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問

報考指導(dǎo)

考情速遞

備考計劃

幫你選課

折疊