在二級建造師備考中，各考點的歸納總結(jié)可以起到關(guān)鍵性的作用，小編為大家整理了二級建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

竣工結(jié)算與支付

竣工結(jié)算是指建設(shè)工程項目完工并經(jīng)驗收合格后，對所完成的項目進行的全面工程結(jié)算。

編制：承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?/p>

核對：發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?/p>

一、竣工結(jié)算的依據(jù)

1）《計價規(guī)范》；

2）工程合同；

3）發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款；

4）發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加（減）的合同價款；

5）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；

6）投標文件；

7）其他依據(jù)。

二、竣工結(jié)算的編制

在采用工程量清單計價的方式下的計價原則：

【總體原則】按約定（規(guī)定）計算，發(fā)生調(diào)整的，以雙方確認金額調(diào)整

此外，發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結(jié)果和合同價款，應(yīng)直接進入結(jié)算。

三、竣工結(jié)算款支付

1.承包人提交申請

承包人在竣工驗收合格后28天內(nèi)提交竣工結(jié)算申請單。

竣工結(jié)算申請包括：

①竣工結(jié)算合同價格

②已支付數(shù)額

③扣留的質(zhì)量保證金

④應(yīng)支付的價款

2.發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書與支付結(jié)算款

28天內(nèi)完成審批，未審批且未提出異議視為認可，29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。

在簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，完成竣工付款。

承包人對竣工付款證書有異議的，應(yīng)在收到竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議。

四、甩項竣工協(xié)議

發(fā)包人要求甩項竣工的，合同當事人應(yīng)簽訂甩項竣工協(xié)議。

五、最終結(jié)清

1.承包人最終結(jié)清申請單

缺陷責任終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)。

質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)保金、增減的費用。

發(fā)包人有異議，有權(quán)要求承包人進行修正和補充資料。

2.最終結(jié)清證書和支付

14天內(nèi)完成審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書。未審批未提出異議，視為認可，第15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。

3.逾期支付

頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付。

逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；

逾期支付超過56天的，按照基準利率的兩倍支付違約金。