合同價(jià)款調(diào)整(暫估價(jià))-二級建造師施工管理考點(diǎn)
在二級建造師備考中,各考點(diǎn)的歸納總結(jié)可以起到關(guān)鍵性的作用,小編為大家整理了二級建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn),希望對考生們有所幫助。
合同價(jià)款調(diào)整(暫估價(jià))
1.依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
(1)由承包人招標(biāo)確定。
①承包人編制招標(biāo)方案、招標(biāo)文件,通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審批。
②承包人與發(fā)包人共同確定中標(biāo)人。
(2)由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定。
2.不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
(1)承包人制定暫估價(jià)項(xiàng)目合同,報(bào)發(fā)包人審批。
(2)由承包人招標(biāo)確定。
(3)承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定具體事項(xiàng)。
3.暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后,在綜合單價(jià)中只應(yīng)取代原暫估單價(jià),不應(yīng)再在綜合單價(jià)中涉及企業(yè)管理費(fèi)或利潤等其他費(fèi)的變動。
例如:某工程招標(biāo),將現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋作為暫估價(jià),為4000元/t,工程實(shí)施后,根據(jù)市場價(jià)格變動,將各規(guī)格現(xiàn)澆鋼筋加權(quán)平均認(rèn)定為4295元/t,此時(shí),應(yīng)在綜合單價(jià)中4295元取代4000元。
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