二建建筑實務(wù)考點:工程量清單計價規(guī)范的運用
2020年二級建造師報名在即,考生們都在積極備考,但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學(xué)習(xí),小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》的一些知識點與考點,希望對考生們有所幫助。
考點:工程量清單計價規(guī)范的運用
一、工程清單計價具有以下特點:(1)強制性。(2)統(tǒng)一性。(3)完整性。(4)規(guī)范性。(5)競爭性。(6)法定性。
二、工程量清單計價適用范圍
全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(二者以下簡稱國有資金投資)的建設(shè)工程施工發(fā)承包,必須采用工程量清單計價。
三、工程量清單構(gòu)成與編制要求
采用工程量清單計價形式構(gòu)成的工程造價是:工程造價=(分部分項工程費十措施費十其他項目費)×(1+規(guī)費)×(1+稅率)
措施項目是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。一般措施項目可按下表選擇列項,專業(yè)工程的措施項目可按規(guī)范中規(guī)定的項目選擇列項。
一般措施項目一覽表 表2A320083
其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項:暫列金額【不一定發(fā)生】、暫估價【一定發(fā)生】、計日工【單價】、總承包服務(wù)費。其中暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項,并不直接屬于承包人所有,而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項,用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫估價則是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。
規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項:工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金。危險作業(yè)意外傷害保險。
稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)增值稅及附加。
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