2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了二級建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

考點：《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關(guān)缺陷責任與保修責任的內(nèi)容

1.缺陷責任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應(yīng)提前。

2.缺陷責任

（1）承包人應(yīng)在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。

（2）缺陷責任期內(nèi)，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。

（3）監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原因。

（4）承包人不能在合理時間內(nèi)修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔，根據(jù)缺陷和（或）損壞的原因處理。

3.缺陷責任期的延長

由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設(shè)備不能按原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責任期，但缺陷責任期最長不超過2年。

4.缺陷責任期終止證書

在缺陷責任期，包括根據(jù)合同規(guī)定延長的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的期限責任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。

5.保修期

保修期自實際竣工日期起計算。

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