2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，擔憂許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些高頻考點，希望對考生們有所幫助。

總價合同的含義和固定總價合同

1.固定總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，工程任務和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類合同中承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。

2.固定總價合同承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工程量風險。價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等;工程量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設計深度不夠所造成的誤差等。

3.固定總價合同適用于以下情況：(1)工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理;(2)工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確;(3)工程結構和技術簡單，風險小;(4)投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場，復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃;(5)合同條件中雙方的權利和義務十分清楚，合同條件完備。

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