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    建設(shè)工程總承包的規(guī)定-二建法規(guī)高頻考點

    2020-01-21 17:15 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2020年二級建造師報名在即,考生們都在積極備考,擔(dān)憂許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學(xué)習(xí),小編為大家整理了二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的一些高頻考點,希望對考生們有所幫助。

    建設(shè)工程總承包的規(guī)定

    【考點精講】

    一、裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式

    政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式,帶頭推行工程總承包;

    工程總承包一般采用設(shè)計—采購—施工總承包或者設(shè)計—施工總承包模式。

    二、建設(shè)單位的項目管理

    建設(shè)單位可以自行對工程總承包項目進行管理,也可以委托項目管理單位;

    項目管理單位可以是本項目的可行性研究、方案設(shè)計或者初步設(shè)計單位,也可以是其他工程設(shè)計、施工或者監(jiān)理等單位(本項目禁止),但項目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系。

    三、工程總承包企業(yè)的基本要求

    工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)或者施工資質(zhì),相應(yīng)的財務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)能力,同時具有相應(yīng)的組織機構(gòu)、項目管理體系、項目管理專業(yè)人員和工程業(yè)績。

    工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或者高級專業(yè)技術(shù)職稱,擔(dān)任過工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或者施工項目經(jīng)理,熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),同時具有相應(yīng)工程業(yè)績。

    工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項目范圍內(nèi)自行實施設(shè)計和施工,也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設(shè)單位同意,擇優(yōu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

    僅具有設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時,應(yīng)當(dāng)將施工業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。

    僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時,應(yīng)當(dāng)將設(shè)計業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)。

    工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項目轉(zhuǎn)包,也不得將工程總承包項目中設(shè)計和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。

    工程總承包企業(yè)自行實施設(shè)計的,不得將工程總承包項目工程主體部分的設(shè)計業(yè)務(wù)分包給其他單位。

    工程總承包企業(yè)自行實施施工的,不得將工程總承包項目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。

    四、工程總承包企業(yè)的責(zé)任及風(fēng)險管理

    建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);

    分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé);

    總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任;

    工程總承包企業(yè)對工程總承包項目的質(zhì)量和安全全面負(fù)責(zé);

    工程總承包企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位出具履約擔(dān)保,建設(shè)單位向工程總承包企業(yè)出具支付擔(dān)保;

    工程總承包企業(yè)自行施工的,應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證;依法分包的,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證;

    工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織分包企業(yè)配合建設(shè)單位完成工程竣工驗收,簽署工程質(zhì)量保修書。

    【提示】建設(shè)單位和分包單位之間無合同。

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