
索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證-二建管理知識(shí)點(diǎn)
2020年二級(jí)建造師已經(jīng)開始備考,擔(dān)憂許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí),為了讓考生朋友們有條理的預(yù)習(xí),小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)考生們有所幫助。
索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證
一、 建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方形式正當(dāng)權(quán)利的行為,承包人可向發(fā)包人索賠,發(fā)包人也可向承包人索賠。
二、 索賠費(fèi)用的組成
1. 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用:
(1)人工費(fèi);(2)設(shè)備費(fèi);(3)材料費(fèi);(4)管理費(fèi);(5)利潤;(6)遲延付款利息。
2. 措施項(xiàng)目費(fèi)用
3. 其他費(fèi)用
4. 規(guī)費(fèi)與稅金
三、 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法主要有:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。其中實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法,僅限于由于索賠事件引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用,也稱為額外成本法;總費(fèi)用法中索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用,只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用修正的??傎M(fèi)用法在總費(fèi)用計(jì)算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的內(nèi)容如下:(1)將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間,而不是整個(gè)施工期;(2)只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失;(3)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算,按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算,乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量,得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用。
四、 現(xiàn)場(chǎng)簽證
1. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序(部分)
承人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證,發(fā)包人簽證后施工。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見,否則視為該簽證報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。發(fā)承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。
2. 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的計(jì)算
(1)完成合同以外的零星工作時(shí),按計(jì)日工作單價(jià)計(jì)算。
(2)完成其他非承包人責(zé)任引起的事件,應(yīng)按合同中的約定計(jì)算。
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