距2019年二級建造師考試結束已有近5個月的時間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時間暫定于12月上旬開始，具體考試時間請考生們以準考證為準。考試在即，建設工程教育網為考生們分享了二級建造師建筑實務一些核心知識點，供大家參考學習！

工程結算

一、 計量

1. 單價子目的計量

監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內進行復核，監(jiān)理人未在約定時間內復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。

2. 總價子目的計量

二、 預付款

一般工程預付款為簽約合同價的10%，分兩次支付，招標項目包含大宗設備采購的可適當提高但不宜超過20%。

預付款扣回公式：A(C-F1S)/(F2-F1)S

A—工程預付款總額;

S—簽約合同價;

C—合同累計完成金額;

F1—開始扣款時合同累計完成金額達到簽約合同價的比例;

F2—全部扣清時合同累計完成金額達到簽約合同價的比例。

三、 進度款

1. 監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內完成核查，經發(fā)包人審查同意后，出具經發(fā)包人簽認的進度付款證書。

2. 發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內，將進度應付款支付給承包人。

3. 監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

四、 質量保證金

1. 發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

五、 完工結算

1. 承包人應在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內，向監(jiān)理人提交完工付款申請單，并提供相關證明材料。

2. 發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的完工付款證書。

3. 發(fā)包人應在監(jiān)理人出具完工付款證書后的14天內，將應支付款支付給承包人。

六、 最終結清

1. 監(jiān)理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

2. 發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的最終結清證書。

3. 最終結清后，發(fā)包人的支付義務結束。

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