距2019年二級(jí)建造師考試結(jié)束已有近5個(gè)月的時(shí)間，但由于福建今年對(duì)二級(jí)建造師考試方式進(jìn)行了改革，所以目前還未舉行二級(jí)建造師考試。2019年福建二級(jí)建造師考試時(shí)間暫定于12月上旬開始，具體考試時(shí)間請(qǐng)考生們以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。考試在即，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們分享了二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)一些核心知識(shí)點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)！

造價(jià)編制依據(jù)

建筑及安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、材料補(bǔ)差和稅金組成。

1. 直接費(fèi)

(1)直接費(fèi)：基本直接費(fèi)、其他直接費(fèi)。

(2)基本直接費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

(3)其他直接費(fèi)：冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)和其他。

(4)其他：施工工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、竣工場(chǎng)地清理、工程項(xiàng)目及設(shè)備儀表移交生產(chǎn)前的維護(hù)費(fèi)、工程驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)等。

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室所耗用的材料和化學(xué)藥品費(fèi)用，以及技術(shù)革新和研究試驗(yàn)費(fèi)，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位要求對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行試驗(yàn)、對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)，以及其他特殊要求檢驗(yàn)的費(fèi)用。

2. 間接費(fèi)

(1)間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)。

(2)規(guī)費(fèi)：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金。

(3)企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅金(房產(chǎn)稅、管理用車輛使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加)和其他等。

3. 基礎(chǔ)單價(jià)

基礎(chǔ)單價(jià)是計(jì)算工程單價(jià)的基礎(chǔ)，包括人工預(yù)算單價(jià)，材料預(yù)算價(jià)格，電、風(fēng)、水預(yù)算價(jià)格，施工機(jī)械使用費(fèi)，混凝土材料單價(jià)。

材料預(yù)算價(jià)格一般包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、采購及保管費(fèi)4項(xiàng)。

運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=材料原價(jià)×材料運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率。

采購及保管費(fèi)，依材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格不包括運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為基準(zhǔn)計(jì)算。

材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購及保管費(fèi)等分別按不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算，采購及保管費(fèi)，按現(xiàn)行計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乘以1.10調(diào)整系數(shù)。

施工機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)定額的折舊費(fèi)除以1.15調(diào)整系數(shù)，修理及替換設(shè)備費(fèi)除以1.11調(diào)整系數(shù)，安裝拆卸費(fèi)不變。

4. 重點(diǎn)學(xué)習(xí)單價(jià)分析表。

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