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    2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點:基準(zhǔn)收益率的確定

    2017-08-11 09:54 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      相信考生朋友們已經(jīng)進(jìn)入全面?zhèn)淇计?,距離考試還有不到兩個月,時間還是相對來說稍微緊張的,這時候跟著網(wǎng)校老師就對了,少走彎路,十?dāng)?shù)年輔導(dǎo)經(jīng)驗,對一級建造師考試研究透徹,2017一建能否拿下全在你的選擇!建設(shè)工程教育網(wǎng)貼心為大家整理一級建造師考試高頻知識點,為大家考試助力!點擊了解詳情>>

    一級建造師考試高頻知識點

    基準(zhǔn)收益率的確定

    (一)概念

    企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。

    體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計,是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平,它是評價和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。

    (二)基準(zhǔn)收益率的測定

    1.政府投資項目,根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定;

    2.行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率;

    3.境外投資技術(shù)方案,應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險因素;

    4.自行測定。

    考慮因素:發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金成本、機(jī)會成本等因素綜合測定。

    ①資金成本。取得資金使用權(quán)所支付的費用,主要包括籌資費和資金的使用費。基準(zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本。

    ②機(jī)會成本。將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會所能獲得的最大收益。在技術(shù)方案外部形成,不能反映在該技術(shù)方案財務(wù)上。表現(xiàn)形式有銷售收入、利潤利率等。

    基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會成本。

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