2019年5月25日、26日二級建造師就要考試，同時帶動一級建造師熱度的上升，并且一建教材也預(yù)計在5月中旬上市，這便激起了廣大考生們的學(xué)習(xí)熱情，為此，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了一些一建的知識點(diǎn)，幫助大家學(xué)習(xí)

對于承租人來說，關(guān)鍵的問題是決定租賃，還是購買設(shè)備。而設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選也是互斥方案選優(yōu)問題，一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值法，設(shè)備壽命不同時可以采用年值法。無論用凈現(xiàn)值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。

在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進(jìn)行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。只需比較：

設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費(fèi)租賃費(fèi)

設(shè)備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)一沒備購買費(fèi)貸款利息

價值工程：是一提高產(chǎn)品價值和有效利用資源為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命期成本，可靠的實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。

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