背景材料

　　某商業(yè)用房工程，建筑面積15000㎡，地下1層，地上4層，施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）簽訂了工程施工合同。合同約定：工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬元。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件。

　　事件一：2009年5月12日，工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級強(qiáng)烈地震，造成施工現(xiàn)場部分圍墻倒塌，損失6萬元；地下1層填充墻部分損毀，損失10萬元；停工及修復(fù)共30d.施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。

　　事件二：用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場時(shí)，鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。

　　事件三：截止2009年8月15日，建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬元。

　　事件四：工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬元，其中工程款5510萬元，利息70萬元，建設(shè)單位違約金90萬元。工程竣工5個(gè)月后，建設(shè)單位仍沒有按合同約定支付剩余款項(xiàng)，欠款總額1670萬元（含上述利息和建設(shè)單位違約金），隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。

　　事件五：工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理按“制造成本法”核算了項(xiàng)目施工總成本，其構(gòu)成如下：直接工程費(fèi)4309.20萬元，措施費(fèi)440.80萬元，規(guī)費(fèi)11.02萬元，企業(yè)管理費(fèi)332.17萬元（其中施工單位總部企業(yè)管理費(fèi)為220.40萬元）。

　　【問題】

　　（1）事件一中，施工單位的索賠是否成立？分別說明理由。

　　（2）事件二中，施工單位對進(jìn)場的鋼筋還應(yīng)做哪些現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證工作？

　?。?）事件三中，建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額是否合理？說明理由。

　?。?）事件四中，施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款？行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時(shí)間是如何規(guī)定的？

　　（5）按“制造成本法”列式計(jì)算施工直接成本、間接成本和項(xiàng)目施工總成本。

　　答、1.事件一中，施工單位的索賠是否成立意見如下：（1）工期索賠成立。因不可抗力造成的工期順延，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。（2）圍墻損失索賠不成立。因不可抗力造成的損失由各自雙方承擔(dān)。（3）填充墻損失索賠不成立。因不可抗力造成工程本身的損害由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　2.還應(yīng)檢查材料品種、型號、數(shù)量、見證取樣送檢。

　　3.不合理。按建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定，合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預(yù)付安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用不得低于該項(xiàng)費(fèi)用總額的50%.本工程合同工期在一年之內(nèi)，應(yīng)預(yù)付金額為120×50%=60萬元

　　>實(shí)際預(yù)付的50萬元。

　　4.可獲得金額=1670—70—90=1510.00（萬元）。起止時(shí)間是合同約定竣工之日或?qū)嶋H竣工之日起6個(gè)月內(nèi)。

　　5.直接成本：4309.2+440.80=4750（萬元）間接成本：11.02+332.17—220.40=122.79（萬元）

　　項(xiàng)目施工總成本：4750+122.79=4872.79（萬元）