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一級建造師考試工程法規(guī)高頻考點:建設工程擔保制度

2018-11-08 13:55   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  一級建造師考試工程法規(guī)高頻考點:建設工程擔保制度,一級建造師考試工程法規(guī)涉及考點比較多,記憶起來也比較困難。我們可以對這些知識點進行梳理。這樣備考,效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級建造師考試工程法規(guī)高頻考點:建設工程擔保制度,希望對各位有所幫助。

  建設工程擔保制度

  擔保與擔保合同的規(guī)定

  擔保足指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。

  建設工程保證擔保的方式和責任

  擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

  保證的方式有兩種:(1)一般保證,當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任;(2)連帶責任保證,當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保征責任。

  保證期間,債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務.不再承擔保證責任。債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。

  抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

  下列財產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(6)依法小得抵押的其他財產(chǎn)。

  定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。

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一級建造師_報考指南
  • 報 名 時 間

    預計6月開始

  • 大綱 / 教材

    預計1月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計9月初

  • 考 試 成 績

    考試結(jié)束后3個月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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